Звезды МУРа. Золотой век московского сыска

И курьер, что называется уже у порога с напечатанным бланком заявления под грифом государственной программы оказания правительственной помощи пенсионерам.

Надо заметить — чем больше решений в пользу стариков принимает правительство, тем чаще под эти постановления изощрённый ум безжалостных жуликов изобретает очередные способы обмана. Телефон в квартире пожилого человека превратился во внутреннего врага. Так, что дорогие, плохо ориентирующиеся в джунглях современной жизни старики, будьте бдительны и аккуратны в разговорах с невидимыми вашими врагами. Вспомните, что говорили вам в молодости: «Доверяя, всегда проверяй!»

Советская ментальность

Люди, живущие в России, доверчивы на генетическом уровне. Кто в этом виноват? Конечно же, советская власть. Воспитав массовых иждивенцев, она превратила людей в беззащитное стадо в условиях капиталистической действительности. Правда, советская власть не могла и в дурном сне предположить, что народ будет жить не при обещанном коммунизме и развитом социализме, а, совсем даже наоборот, окажется в капитализме, да ещё и в диком. Но, увы, так обернулась действительность. Поэтому, чтобы не угодить впросак, надо все время быть начеку.

У бывших советских людей из ценного имущества остались только квартиры, полученные ими когда-то от бывшего государства бесплатно. Но квартира при капитализме из обычного жилья превратилась в рыночный товар для купли-продажи. О чем сочинены разные законы, и хотя они во многом противоречат здравому смыслу, приходиться им подчиняться и привыкать.

Например, как можно в границах жилого дома объявлять собственностью отдельную квартиру? Этот вопрос в начале девяностых сбивал с толку граждан своей абсурдностью, а теперь уже ни у кого не вызывает удивления. Вошло в привычку. Собственная квартира заняла твердое место в сознании как данность. А её несчастные обладатели превратились в заложников своего неожиданного статуса…

Обремененных к тому же материальной ответственностью за содержание не только самих квартир, но целиком самих зданий (!?). К абсурдности такой постановки, надо полагать, люди должны будут также привыкать, как однажды уже привыкли к пониманию невероятности личной собственности в муниципальном доме. Привыкать приходится и к наспех принятым законам в области купли-продажи этих самых квартир. Хотя эти законы так прописаны, что граждане часто превращаются в жертвы отпетых мошенников. Причём, жертвы эти, не только неисправимые пьянчужки, но и вполне нормальные люди, привыкшие полагаться на порядочность в деловых взаимоотношениях.

С тех пор, как бывшие советские квартиры объявили товаром, с ними можно проделывать самые разнообразные коммерческие фокусы. Можно продать, купить, подарить, завещать, отдать под залог, оформить под ренту содержания её владельца (чаще инвалида или пенсионера). А можно ещё отнять в пользу кредитора или государства за неуплату коммунальных платежей. Теперь ещё за неисполнение своих обязанностей собственника перед государством по капитальному ремонту дома.

Так как, существуют некие условия, позволяющие отнять у кого-то в прошлом законную жилплощадь, это пробуждает повышенный интерес к такой замечательной возможности у опредёленного круга людей, посвятивших себя так называемой риэлторской деятельности.

Чтобы отнять у человека квартиру надо совсем немного. Он должен просто подписать несколько бумажек, придуманных, как «основополагающие документы» при совершении сделки. Можно, конечно, поступить проще — подделать подпись. Но для категории «солидных мошенников» подделывать подписи не солидно. Как некогда пелось в старой ковбойской песне ещё военного времени, «зачем коней ловить, когда всюду есть трамваи и такси?». Другое дело, надо все обтяпать так, чтобы будущий лишенец, не заподозрил чего-нибудь лишнее и не сорвался с крючка. А вот для этого надо не дать ему опомниться и в форсированном темпе заставить подписать кучу сопутствующих договору бумаг, среди которых можно ещё и подсунуть незаметно акт о купле и продаже жилья. Хотя сделка всего лишь только о залоге квартиры под заёмную сумму.

И в самом деле. Человеку срочно нужно два миллиона рублей на свадьбу, лечение, крупную покупку или даже чтобы погасить долг. В агентстве по сделкам с недвижимостью он берет ссуду под залог своей квартиры, полагая, что через некоторое время будет в состоянии вернуть занятые деньги. Перед ним агент отсчитал и положил на стол так необходимую сегодня пачку банкнот. Чтобы погрузить их в сумку требуется совсем немного — подписать стопку бумаг. Агент нервничает: надо скорей, за дверью очередь таких же, страждущих просителей, как вы, а рабочий день ведь клонится к концу…

Читать каждую бумагу, вдумываться в смысл напечатанного текста, к тому же мелким шрифтом, уже нет возможности. Тем более, пришлось отсидеть длинную очередь. В спешке обычно подмахивают приговор своей квартире, или оплату услуг за оформление сделки, которая съедает половину оговорённой суммы. Иногда незаметно подписывают и то, и другое…