2000 № 06

Наконец, чем выше над землей расположена квартира, тем неприятнее выходить на балкон; не все могут отдыхать и чувствовать себя комфортно на высоте. Есть и множество других факторов, создающих относительный дискомфорт, например, не просто пользоваться придомовой территорией, хотя бы потому, что приходится ждать лифт. Дети и престарелые меньше гуляют, матерям трудно уследить сверху за ребенком, даже с собакой выйти — проблема.

Однако кое в чем жители верхних этажей могут себе помочь. Чтобы сократить поддувание в квартиру не вполне чистого воздуха с лестницы, можно оббить входную дверь плотным материалом и тщательно уплотнить притворы (щели) дверей резиновыми или поролоновыми прокладками. Если позволяет планировка — хорошо устроить при входе в квартиру тамбур, как это делали наши предки в старых добротных домах. Он будет служить «буфером» и защищать квартиру от загрязненного и холодного воздуха с лестницы.

Приток же чистого воздуха в квартиру снаружи необходим, ведь на улице воздух почти всегда лучше внутреннего, так как в помещении в нем накапливаются вредные примеси: антропоксины, выделяемые человеком, продукты бытовых процессов (готовка, стирка) и такие загрязнители, как полимеры и бытовая химия.

Говоря о притоке воздуха извне, мы не имеем в виду кратковременное открывание форточек или створок окон (это само собой необходимо). Мы говорим о постоянном, в любую погоду, почти незаметном для органов чувств притоке воздуха. При обычных, традиционных для нашего строительства окнах такой приток идет через неплотности, щели в притворах и в редких случаях — через специальные клапаны, встроенные в окна.

Как же улучшить приток? Надо содержать вытяжные решетки вентиляционных каналов в чистоте и, уж конечно, не заклеенными; они расположены в кухне, санитарных узлах, реже — в комнатах. Если вы живете в одном из двух верхних этажей многоэтажного дома и если у вас не установлен газовый водонагреватель — можно поставить в вентиляционную отдушину в кухне небольшой вытяжной вентилятор. Они есть в продаже, и, более того, согласно нормам, их должны ставить строители. Вентилятор усилит вытяжку, а следовательно, и приток воздуха извне. Если вы хотите заменить оконные переплеты на современные, оборудованные герметически уплотненными притворами, которые рекламируют как «тихие окна», позаботьтесь, чтобы в них были встроенные клапаны для постоянного притока воздуха, иначе духота в комнатах обеспечена.

Итак, кое-какие недостатки многоэтажного дома могут быть устранены. Но можно ли в корне улучшить качество дома, сделать его конкурентоспособным малоэтажному с приквартирным садиком? Попытки такие были. Так называемый террасный жилой дом устроен так, что каждая квартира имеет большую террасу или крохотный садик, расположенные над квартирами, размещенными этажом ниже. В таком доме необходима идеальная гидроизоляция пола террасы. Ведь цветочки надо поливать, а грядка — над квартирой соседа! Зимой снег, а осенью дожди… Кроме того при «сдвиге» квартир друг за другом усложняется устройство вентиляции, лифтов. Несмотря на удобства и внешнюю привлекательность, эти дорогие и технически сложные дома строятся очень редко.

Одним из лучших типов многоэтажных домов является башенный дом, состоящий из одной секции. Лестницы и лифтовые холлы в таком доме должны иметь естественное освещение через окна. Это заодно улучшает проветривание лестнично-лифтовых холлов и квартир. В доме-«башне» много угловых квартир, которые хорошо освещаются и проветриваются. Приквартирных садиков в таком доме, конечно, нет, но его гигиенические показатели выше, чем у многосекционного, «длинного» дома.

КВАРТИРА

В здоровом, экологически и социально полноценном жилище у каждого взрослого члена семьи должна быть отдельная комната. В спальне родителей дети должны спать только до трехлетнего возраста. Квартиры должны быть спроектированы так, чтобы инвалидам можно было передвигаться в кресле-коляске. Встраиваемые в жилые дома нежилые помещения, например офисы, помещения для труда на дому или для обслуживания населения, не должны вызывать неудобства для жизни семей; их необходимо изолировать планировкой и конструктивными средствами.

В сельской местности каждая квартира должна иметь целый комплекс бытовых помещений — это теплые и холодные кладовые, помещения для стирки и мойки одежды и обуви, сушилка, небольшая мастерская. Если же в хозяйстве есть скотина, между жильем и хлевом нужно предусмотреть разделяющие их помещения.

Квартиры, окна которых выходят на две и более сторон, гораздо здоровее квартир односторонних. В них лучше обмен воздуха, освещение солнцем, богаче вид. Им следует отдавать предпочтение.

Общая комната рекомендуется площадью 20–24 кв. м, спальня родителей — 14 кв. м, спальня на одного человека — не менее 9 кв. м, кухня — 8-10 кв. м.

Желательно, чтобы в квартирах выделялись детские, а в многоэтажных домах при лестнично-лифтовых холлах на 1-2-м этажах предусматривались бы комнаты для детей, где под присмотром взрослых они могли бы общаться, играть, делать уроки.