Балконы, лоджии, террасы, беседки, гаражи, навесы

Малярные работы. Проведение отделочных работ возможно только в утепленных помещениях (при температуре не ниже 8 °C). Масляные составы подогревают в емкостях с двойными стенками, промежуток между которыми заполнен водой, а водные – в сосуде с горячей водой. Температура подогретого состава – 10–15 °C. Окрашиваемая поверхность должна быть сухой во избежание образования замерзших мест, которые будут отличаться по цвету.

Наружные малярные работы, для которых используются краски на водной основе, не проводятся. При использовании масляных красок соблюдают следующие условия:

1. Поверхность должна быть тщательно очищенной.

2. Температура, при которой работы возможны, находится в пределах от -2-4 °C до 10–16 °C, за исключением периода, когда отрицательные или положительные температуры близки к 0° с.

3. следует использовать чисто масляные и лаковые составы, подогретые в емкости с горячей водой до 15° с.

4. Чтобы ускорить процесс высыхания, применение сиккативов повышают до 10 %.

5. Лучше использовать краски, которые твердеют за счет испарения растворителя (перхлорвиниловую краску и др.).

Штукатурные работы. Проведение штукатурных работ возможно при добавлении в раствор противоморозных добавок или его подогреве.

Заканчивая краткий обзор, необходимо сказать, что автор ни в коем случае не претендует на абсолютную полноту освещения данных вопросов, поскольку количество строительных материалов настолько велико, а строительные работы имеют свою специфику, что каждый из них заслуживает рассмотрения в отдельном издании. Поэтому, когда по ходу дальнейшего изложения будет возникать необходимость, мы будет возвращаться к этой теме, стараясь по возможности еще больше расширить объем полезной информации.

Шаг 2. Балконы и лоджии

Увеличивать ли полезную площадь

Балконы и лоджии являются частью большинства современных квартир. но, прежде чем говорить об их сооружении и обустройстве, следует внести в ясность в вопрос: балкон и лоджия – это одно и то же?

Балкон – это открытая площадка, ограниченная по периметру ограждением (рис. 49).

Лоджия (рис. 50) представляет собой открытую с одной стороны нишу на фасаде здания, которая имеет капитальные стены, пол и потолок.

Профессионалы советуют

Окрашивая наружную облицовку, начинайте работу с верхнего угла и выполните слой шириной 60–90 см, пройдя до другого верхнего угла.

Таким образом, это разные конструкции, но их объединяет то, что они не входят в черту собственно квартиры, представляя собой как бы дополнительные структуры. Поэтому логично рассматривать вопрос об их обустройстве и переоборудовании совместно.

У жителей квартир, особенно не отличающихся большим размером, закономерно возникает желание увеличить жилплощадь за счет балкона или лоджии, превратив их из склада для старых вещей в полноценную комнату, зимний сад и даже баню. но об этом чуть позже.

Рациональное оборудование балкона и лоджии не только повысит уровень благоустройства квартиры. От этого зависит, насколько удобно будет пользоваться балконом или лоджией и даже всей квартирой. например, застекленные балкон или лоджия существенно уменьшат теплопотери в зимнее время, улучшат звуко-и шумоизоляцию, защитят от проникновения пыли, выхлопных газов и других «прелестей», которыми отличаются современные города и от которых особенно страдают жители квартир, выходящих на улицы с активным движением городского транспорта.

Рис. 49. Балкон

Рис. 50 Лоджия

Балкон или лоджия – это часть архитектуры здания, поэтому их переустройство и реконструкция не должны ухудшить внешний вид всего сооружения. конечно, все, что с этим связано, можно поручить специалистам, но многие стремятся обойтись своими силами, поскольку видят возможность приложения своих сил, умений и фантазии.

Увеличенная за счет балкона или лоджии полезная площадь квартиры – это хорошо. но это только одна сторона дела, поэтому, прежде чем начать действовать, следует взвесить все за и против.

Решение остеклить, утеплить, переоборудовать и вообще сделать с балконом или лоджией максимально возможное будет оправданным, если они имеют северную экспозицию, выходят на шумную улицу и т. п. но если балконное окно является единственным в комнате и через него проникают солнечные лучи, предварительно стоит подумать, так ли уж необходимо остекление. Конечно, застекленные балкон или лоджия становятся своеобразным барьером, позволяющим, с одной стороны, повысить комфортность жилья, а с другой (что не менее важно) – величина светового потока, проходящего через них, существенно снизится.

Объяснение этому простое, известное даже школьнику: лучи света, проходя через стекло (и не только) частично отражаются, частично преломляются и частично идут на его нагревание.