Богатей! Ты – сможешь! 5 шагов на пути к богатству

Изменились лимиты кредитования. У тебя ежемесячный доход – двести пятьдесят тысяч рублей. Банки будут счастливы предоставить тебе кредиты. Ты для них VIP-клиент. Представь себе, что у тебя ежемесячный доход составляет сумму годовой зарплаты двух работников бюджетной сферы! Они за год получают столько, сколько ты получаешь за месяц! Для банков ты – лакомый клиент, потому что ты можешь зарабатывать деньги. Ты можешь их преумножить для себя и для банков. Поэтому они тебе предоставят лимитные ресурсы.

Почему вырастает сумма сделок и инвестиций?

Потому что ты думаешь по-другому!

Одно дело, когда ты получал зарплату десять тысяч рублей и твой инвестиционный доход был две тысячи рублей.

Помнишь, когда это было? О чем ты думал? Ты думал, как накопить, сэкономить, вложить в маленький бизнес. Теперь у тебя инвестиционный доход двести пятьдесят тысяч рублей (в месяц). Через четыре месяца, если ты ничего не будешь тратить, у тебя будет миллион рублей, который ты можешь реинвестировать в другие бизнесы.

И у тебя будет еще 100 000 или 150 000 рублей инвестиционных доходов.

Это принципиально меняет мышление!

Ты начинаешь по-другому думать. Начинаешь менять масштаб сделок.

В игре «Богатей» появились на поле бизнесмена новые поля – клетки «крупные покупки», «крупные сделки». Все остальное осталось без изменений: проверки, риски, спонсорство. Как было на других полях, так и есть. Но появились крупные покупки.

Что значит крупные покупки?

Теперь ты можешь купить машину премиум класса за миллион рублей, за два, три или за пять миллионов. Ты можешь купить какую-то недвижимость. Ты можешь запланировать какие-то семейные путешествия за рубеж.

Ключевое слово на этом поле – крупная сделка.

Для покупки «шанса» нам первоначально нужно было выложить десять тысяч рублей (или двадцать, или тридцать) и заработать денег. На поле «бизнесмен» размер первоначальных инвестиций будет больше полмиллиона (миллион, два, три).

Пример карточки крупной сделки.

Название бизнеса: вендинговая сеть.

Сеть из десяти торговых автоматов. В десяти разных точках ты должен поставить десять автоматов (а сначала их купить). Количество работников у тебя осталось без изменений – один. Он один может обслуживать этот бизнес.

Инвестиционная доходность от этого бизнеса – 145 000 рублей в месяц.

Окупаемость проекта – четыре месяца.

Первоначальные инвестиции – 500 000 рублей.

Расшифруем эту сделку. Тебе предлагается инвестировать пятьсот тысяч рублей в вендинговые автоматы. Потом надо нанять человека на работу (он будет обслуживать автоматы, заполнять их и снимать выручку), и эта сеть будет приносить тебе доход сто сорок пять тысяч рублей в месяц.

Это игровой пример.

В реальной жизни может случиться так, что ты поставил вендинговый автомат в частном секторе (где мало кто ходит, где нет людских потоков), и прибыль будет ноль. Если ты поставил вендинговый аппарат в месте, где есть пересечение людских потоков торговый центр, больница, крупная бюджетная организация, вуз, то там продукция будет востребована потребителями. Твой сотрудник там будет каждый день заполнять эти аппараты и приносить живые монеты или купюры. Вот такой пример крупной сделки.

Понятно, что есть разные вендинговые аппараты, для разных товаров. Они могут иметь разную стоимость. В реальной жизни тебе нужно будет анализировать конкретный вендинговый аппарат, вендинговую сеть, места расположения и так далее.

Но, я подчеркиваю, уровень мышления по сделке уже другой. Меняется размер сделки, меняется количество аппаратов. Если один аппарат можно было наугад поставить, то здесь уже сеть. Соответственно, ты уже мыслишь другими категориями. Мышление работает по-другому!

Ты начинаешь думать не масштабами города или населенного пункта, а масштабами края, страны. Думаешь о том, как преумножить деньги, вложить, получить более высокую маржу.

На этом этапе игры есть объекты недвижимости, которые могут выступать в качестве крупной сделки. Меня часто спрашивают: «Почему у сделок по недвижимости такая низкая маржа? Почему такие сроки окупаемости? Почему такие небольшие доходы?».

Я объясняю это очень просто.

Недвижимость – это инструмент для долгосрочного инвестирования. Ты должен понимать, что недвижимость будет тебе давать доходы гарантированные, но полностью окупятся твои инвестиции (вложения) только через 15–20 лет. Можно вложить деньги в коммерческую недвижимость: в склады, офисные помещения и так далее. Там окупаемость чуть быстрее (до десяти лет). Важно понимать другое. В недвижимость ты должен будешь вложить сразу большую сумму денег.

Если ты хочешь быстро заработать деньги, то наиболее быстрый способ получения денег – это бизнес! Вложить в бизнес, связанный с производством товаров или услуг. Это более быстрый способ зарабатывания денег. Это будет твой выбор. Но ты можешь накупить двадцать или тридцать квартир и выйти на стабильные доходы.