Человек со шрамом

 Всё оказалось настолько легко и просто, что Донцов даже усмехнулся в душе, вспоминая рассказы своих знакомых о мытарствах, связанных с обменом: «Просто надо знать с какого края заходить. Вот и все хитрости…»

 Перед последним и самым важным шагом — подписанием документов у нотариуса — старик изъявил желание еще раз осмотреть квартиру Березина. Яков Давиденко этого не ожидал и на секунду растерялся. Он вытащил носовой платок, промокнул бисеринки пота, выступившие на лбу, и что–то пробормотал по поводу слишком теплого мая в этом году.

 - Петр Иванович, — отговаривал он Донцова, с трудом сохраняя прежнюю доброжелательность, — вы же всё видели своими глазами. Мы обо всем договорились. Зачем же беспокоить человека лишний раз? Никуда та квартира от вас не денется: потолок в ней не рухнет, полы не провалятся. У Березина сейчас хлопот полон рот. Надо паковать вещи, готовить мебель к переезду. И вам нужно собираться — грузчики ждать не будут.

 Но старик проявил непонятное упрямство и Давиденко, плюнув, сказал:  - Ну, хорошо. Будь по–вашему! Я сейчас позвоню ему на работу, и предупрежу о нашем визите. А вечером сходим вместе, раз уж вам так хочется еще раз посмотреть квартиру.

 С этими словами Давиденко зашел в свою квартиру и закрыл за собой дверь. Он схватил телефон и зашептал в трубку, словно сосед мог его услышать через стену:  - Лёва, этот старый осел хочет еще раз взглянуть на твою квартиру! — На том конце провода наступило полное замешательство. — Да не дрейфь ты! Я знаю, что делать.

 - Может, пока не поздно, дать задний ход, — трусливо предложил Березин. — Как бы нам не сгореть на этом деле.

 - Не гони волну, всё под контролем. Ты думал, жилплощадь с неба упадет? Придется еще попыхтеть… Черт бы побрал этого старого идиота! Не может денек потерпеть.

 - Но что делать, Яша? Что? Это катастрофа! Если его впустить в квартиру — нам конец!

 - Чего ты паникуешь? «Конец! Катастрофа!» Ни черта он не поймет. Короче, Лёва, я сейчас приду, и за час мы устроим новые декорации.

 Вечером Донцов в сопровождении своего бессменного гида позвонил в квартиру Березина. Тот открыл с недовольным видом. Внутри был невообразимый беспорядок: в кухне было полно ящиков и коробок, в которые хозяин паковал кухонную утварь и посуду. Первая комната под потолок была забита мебелью.

 - Вот видите, Петр Иванович, — с легким упреком сказал Давиденко, — человек занят делом, готовится к переезду. А мы только мешаем… Вы сами–то уже собрались?

 Пристыженный старик замялся. Потом извинился и ретировался. «Действительно, — подумал он, — надо вещи паковать, а не по гостям ходить. Ну что там могло случиться за неделю? Ничего. Ну, может, обои где ободрали, пока мебель стаскивали в первую комнату. Так их всё равно переклеивать придется — Сана забракует те, что есть… Она прошлый раз меня замучила, пока выбирала. Я не такой привередливый: обои они и есть обои. Главное, чтоб не ободранные и без пятен…»

 

 На следующий день Яков Давиденко зашел в кабинет нотариуса, которого давно знал, и предупредил:  - Через два часа я приеду со своими клиентами. Жора, я тебя умоляю! Не вникай в эти дела. Оно тебе надо? Твое дело сторона: владелец большей квартиры переезжает в меньшую, при этом получает доплату. Пусть хоть на комнату в коммуналке меняется — это его право.

 - Но подпись–то моя будет стоять. Я нотариус, а не ты.

 - Правильно, ты нотариус. Но что ты заверяешь? Сделку по обмену недвижимости. Причем оформляешь грамотно, по закону. Всё, что от тебя требуется — это отвернуться на пять секунд.

 - Умный ты, Яша! А куда твой лох побежит на следующий день? Сюда, ко мне и прибежит. Устроит тут такую истерику — хоть контору закрывай!

 - Знаешь, Жора, если бы мне за полчаса истерики платили такие деньги — я бы к тебе помощником пошел. Да пусть орет, сколько влезет. Смотреть надо, что подписываешь! Вот твоя доля…

 

 Как и обещал Давиденко, нотариус их принял без очереди. И Донцов даже с каким–то несвойственным ему чувством превосходства проследовал в кабинет мимо небольшой очереди, томившейся под дверью.

 Важный нотариус внимательно проверил паспорта Донцова и Березина, потом сказал:  - Надеюсь, что все здесь присутствующие понимают, что сделки такого рода влекут за собой гражданские последствия в отношении недвижимости каждой из сторон…

 Он еще какое–то время говорил общие фразы, а затем перешел к делу: проверил правильность оформления документов, пробубнил адреса, по которым расположены квартиры и что–то еще — с того места, где сидел Донцов, он не всё разобрал. Потом сказал:  - Прошу внимательно прочесть документы.

 Донцов самым внимательным образом прочитал все экземпляры. Всё было правильно и точно. Березин быстро пробежал их глазами, пролистал и вернул нотариусу. Тот еще раз их бегло просмотрел и положил на стол, как раз посредине между собой и Давиденко, сидевшим напротив него.

 - В договоре указана сумма доплаты, — напомнил нотариус. — Пожалуйста, произведите в моем присутствии все денежные расчеты.