Чуйка

Поэтому сразу после этого они посетили одно из центральных агентств недвижимости, обговорили с менеджером свои условия и поехали смотреть варианты.

Их не устроила ни одна предложенная квартира. Либо район депрессивный и окна выходят на помойку, либо напрочь отсутствуют места для парковки. Одну из очень приличных квартир Степан забраковал из-за ведущегося по соседству строительства, уже вызвавшего характерные трещины на стенах. Тут даже без чуйки можно было понять, что в этом доме лучше не селиться. Другая категорически не понравилась Ольге.

Когда список предложений оказался исчерпан и Степан прямо заявил, что при таком подходе будет вынужден обратиться в другое агентство, менеджер спросил, не готовы ли они рассмотреть предложения подороже.

– А насколько дороже? – уточнил Степан.

– Начиная с двенадцати миллионов рублей.

– Поехали!

Теперь им показывали квартиры совсем другого уровня. В них не просто можно было жить без каких-либо проблем, они качественно отличались от тех, которые Степан с Ольгой смотрели перед этим. Как правило, эти квартиры располагались в домах, построенных ещё в девятнадцатом веке и прошедших капремонт в двадцатом. Это были надёжные кирпичные здания в три, максимум четыре этажа. Они пережили революцию и последующую за ней разруху, выстояли в блокаду под бомбёжками и обстрелами, не дрогнули в бардаке девяностых. Все они были разными, отличаясь друг от друга особенностями архитектурных решений и цветовой гаммой фасадов, но их объединяли композиционная завершённость облика, добротность и спокойная уверенность в будущем.

Квартирам, естественно, требовался ремонт. Где-то косметический, в некоторых местах достаточно серьёзный. Надо было менять трубы, сантехнику, электропроводку. Но это уже были мелочи. Некие обязательные отягощения, на которые сейчас можно не обращать внимания. Две квартиры им понравились. Одна располагалась на Садовой улице, а вторая – на Кирочной.

– Поехали в агентство, – предложил Степан. – Будем смотреть документы и определяться.

Обложившись документами, Степан занялся их изучением. На первый взгляд всё было безупречно, но чуйка сигнализировала о том, что скоропалительное решение лучше не принимать. Поэтому Степан решил копнуть глубже. Он попросил сделать ему ксерокопии всех документов, мол, надо посоветоваться с юристами. Получив на руки две пачки бумаг, он поехал к себе в банк, захватив с собой Ольгу, чтобы она заодно посмотрела, где он работает. Ни с какими юристами Степан, разумеется, советоваться не собирался, так как сам имел юридическое образование. Ему нужен был свой компьютер, телефон и возможность разговаривать по нему вдали от посторонних ушей.

Степан умел искать информацию в компьютерных сетях если не в совершенстве, то, по крайней мере, на очень приличном уровне. В Интернете сейчас можно найти всё. Надо только точно представлять, что именно тебе требуется, и правильно формулировать запросы.

Быстро выяснилось, что с квартирой на Садовой улице всё не так просто. Судебные тяжбы за неё ещё не закончились и могли затянуться надолго. Куда-то звонить и вдаваться в детали Степан не стал. Просто отложил этот вариант как бесперспективный, а значит неприемлемый.

А вот с квартирой на Кирочной улице всё было чисто. Она действительно на данный момент являлась собственностью агентства, и озвученная цена соответствовала той, по которой квартира была выставлена на продажу. Степан рассказал о результатах своих изысканий Ольге, и она согласилась, что квартиру на Кирочной улице надо брать, причём срочно, пока на неё не положил глаз кто-нибудь ещё.

Теперь встал вопрос о деньгах. За квартиру просили четырнадцать с половиной миллионов рублей, а у них на двоих имелось меньше двенадцати. Ольга посоветовала съездить на заставу. Там в бухгалтерии уже должны были оформить премиальные, которые им были обещаны генералом за доставку из мира циклопов лекарства от рака.

Съездили, как оказалось, не зря. В бухгалтерии им выдали по пять миллионов рублей на нос. Степан пошутил по этому поводу, что фантазия финансовых работников не отличается разнообразием вариантов. Ольга опустила его на землю, объяснив, что в Погранслужбе имеются фиксированные тарифы на премирование сотрудников. И их просто второй раз подряд премировали по высшему из них. Причём деньгами, которые не имели никакого отношения к государственному бюджету, в официальных финансовых документах не фигурировали и, соответственно, налогами не облагались.

Когда они вышли на улицу, Степан позвонил в агентство недвижимости и попросил подготовить договор купли-продажи квартиры на Кирочной улице.

– На чьё имя оформлять? – уточнил менеджер.

– Сейчас мы посоветуемся, я приму решение и перезвоню, – ответил Степан.

Они с Ольгой уже почти всё успели обсудить, но на кого именно будет оформлена квартира, даже не задумывались.

– Давай на тебя оформим, – предложила Ольга. – Ты у нас будешь главой семьи и, соответственно, хозяином квартиры.