Деловая жизнь

Заключая сделку, в последний раз прочтите внимательно все документы. Все подписи ставьте четко и разборчиво, каждый лист должен быть заверен лично вами, вашим партнером и юристом, подтверждающим оформление сделки.

Заключение сделок является ответственным делом и требует определенных моментов. Первое – тишины и комфорта, ничто не должно отвлекать вас от работы. Второе – официальная обстановка, заключение сделки за чашкой кофе будет выглядеть неприглядно. Третье – чистота и порядок в помещении, на рабочем столе.

Соблюдая все перечисленные условия, назовем несколько мест, где вы можете оформить сделку. Самый лучший вариант – это ваш офис или офис вашего партнера. Находясь в привычной рабочей обстановке, вы будете чувствовать себя комфортно.

Вы можете воспользоваться предложением юриста и оформить сделку в юридической фирме. Нейтральная территория будет залогом того, что все станут чувствовать себя равноправными, поскольку никто не является ее хозяином.

Можно оформить сделку в своем рабочем кабинете, но этот вариант подходит в том случае, если вы слишком заняты, но желаете лично присутствовать на оформлении. Такое предложение принесет вам некоторую пользу. К тому же, сделку можно будет тут же отметить, заглянув в бар.

В последнее время многие менеджеры пользуются услугами ИНТЕРНЕТа. И вы можете оформить сделку, не выходя из офиса и не встречаясь при этом со своим партнером. Просто войдите в ИНТЕРНЕТ и оформите ее там, отправив информацию по сети.

Любая сделка по истечении определенного срока заканчивает свое действие, но ее можно и прервать. Для этого необходимо иметь одно или даже ряд оснований. Сделку можно расторгнуть только после того, как она вступила в действие. Оформление некоторых сделок подразумевает, что они вступают в действие по истечении некоторого срока, до вступления ее в действие расторгнуть такую сделку невозможно.

К основаниям для расторжения сделки относится, во-первых, невыполнение одним из партнеров своих финансовых обязательств. Тут случае сделка расторгается в присутствии адвоката. Партнер должен предоставить необходимую документацию, подтверждающую невыполнение финансовых обязательств. (Вся документация должна быть в трех экземплярах.) К ней должен быть приложен лист-основание.

При этом сделка может быть расторгнута как непосредственно в день предъявления документов, так и по истечении некоторого срока. Если у партнера, не выполнившего свои обязательства, есть возможность исправить ситуацию, ему может быть дан определенный срок, по истечении которого, если ситуация не будет исправлена, контракт все же расторгается.

Во-вторых, основанием является невыполнение сроков, предусмотренных в сделке. В данном случае необходимо представить отчет о задержке сроков, которые привели к определенным финансовым или другим изменениям. Такая сделка расторгается в день подачи утвердительных документов. Расторжение также происходит в присутствии адвоката.

В-третьих, берется во внимание невыполнение других обязательств. Если одного из партнеров не устроили какие-либо параграфы сделки или их невыполнение, он может подать жалобу, при предъявлении которой сделка может быть расторгнута адвокатами. В этом случае также необходимо представить ряд документов, подтверждающих выявленные несоответствия.

В-четвертых, существенным фактором расторжения является неправильное оформление сделки. Даже самая проработанная сделка может заключать в себе некоторые неточности и недоработанные детали, которые каждый партнер может обратить в свою пользу. В этом случае сделка либо расторгается окончательно, либо ее перерабатывают и дополняют.

В-пятых, при внесении изменений, не устраивающих одного из партнеров. По истечении срока один из партнеров может внести изменения в ряд пунктов сделки, если на это будет предъявлен ряд оснований. Второго партнера это может не устроить. В таком случае сделка также может быть расторгнута.

Кроме этого, внесение изменений без ведома партнера подразумевает автоматическое расторжение сделки в день внесения изменений.

Поводом для расторжения сделки могут послужить и экстремальные ситуации, из-за которых партнер больше не в состоянии выполнять свои обязательства.

В бизнесе, как и в жизни, могут возникнуть ситуации, с которыми не в силах справиться ни один человек. К примеру, предприятие может понести ущерб из-за природных катаклизмов или других непредвиденных сложностей, в которых человек не играет никакой роли.

В данном случае сделка также может быть расторгнута, при условии, что пострадавший партнер не в состоянии больше выполнять перечисленные обязательства.