Дом на Арбате

У неё я также выяснила, что на одной лестничной площадке с ней находится квартира известной правозащитницы Алексеевой, но из этой квартиры, когда я позвонила, никто не вышел. А жаль. Интересно было бы поговорить с самой Алексеевой. Хотя ей уже тоже далеко за 80, возможно, она больна и нуждается в помощи, так как о ней давно ничего не слышно. Но из квартиры никто не откликнулся.

11 августа 2014 года, понедельник.

На этой неделе я продолжила обход закреплённых за мной домов и отправилась в строение 2 дома № 31 – того самого, который обслуживает управляющая компания «Арбат-сервис» и где фактически находится её офис. Дом этот расположен в тихом местечке в глубине арбатских дворов и буквально утопает в цветах. В отличие от строения 1, выходящего на Арбат, откуда меня попросили полицейские неделю назад, этот дом, видимо, населяли очень респектабельные жильцы, так как он был огорожен металлической решёткой с кодовыми замками, шифры которых мне не предоставили в избирательном штабе Шастиной.

Тогда я решила позвонить самому Ратушняку, телефон которого был вывешен на видном месте в нашем доме. Я сказала ему, что звоню из избирательного штаба Шастиной, и попросила допустить меня к жителям для предвыборной агитации. Каким-то образом Ратушняк меня узнал по голосу и сразу же обрушил на мою голову угрозы судебной тяжбы по поводу неоплаты счетов ЖКХ, которые он безуспешно высылает мне уже пятый месяц.

– Но я плачу в управляющую компанию ГУП ДЕЗ «Арбат», не могу же я оплачивать дважды одно и то же. С этой компанией у меня договор, а вас я не знаю, мало ли какие счета мне присылают. Меня не приглашали на собрание по смене управляющей компании, ТСЖ – липовое, на собрание при его создании меня тоже не приглашали, почему я должна платить неизвестно кому? – возразила я.

– Неправда, вы знали, вы сами при встрече тогда выясняли, что за компания «Арбат-сервис».

– Это было уже после собрания, а о том, что собрание было, я вообще случайно узнала. По закону вы обязаны были за десять дней до собрания уведомить всех собственников, а этого не было.

– Это дело ТСЖ, а меня пригласили собственники, я не обязан вас уведомлять.

– Ну если вы связались с липовым ТСЖ, чего же вы теперь хотите?

– Моё дело маленькое, меня пригласили, попросили обслуживать дом, я согласился, раз большинство собственников проголосовало за это, вы обязаны подчиниться.

– Ничего я не обязана. Вы берёте за обслуживание намного больше, чем ГУП ДЕЗ «Арбат», не учитываете льготы. Я 45 лет проработала, а вы меня лишаете моих законных льгот ветерана труда. И вообще, я наводила справки, и выяснилось, что жильцы дома в Староконюшенном переулке, который вы обслуживаете, на вас жалуются и просят избавить их и от вашей компании, и от ТСЖ в этом доме.

– Это жильцы с последнего этажа жалуются. Они против ТСЖ, потому что раньше они незаконно занимали чердак, а когда Королёва организовала ТСЖ, она потребовала освободить чердак. Сказала: или я завтра запускаю сюда бомжей, или вы в течение 24 часов убираете с чердака свои вещи.

– Ну, я не знаю, может, вы и хорошая компания, но вы мне не по карману. У меня нет денег платить вам больше, чем государственной компании. Тем более что у меня претензий к ней не было. Она продолжает присылать мне счета, и я их оплачиваю. А вы частная компания, сегодня вы мне присылаете счета на 3 тысячи, а завтра пришлёте на 30 тысяч рублей, и куда я пойду на вас жаловаться? Я обычный профессор, у меня маленькая зарплата!

– Ах, вы профессор, – чуть не поперхнулся Ратушняк. – Я уважаю профессуру, но всё равно вы обязаны подчиниться решению общего собрания, которое большинством голосов перевело ваш дом в нашу управляющую компанию. Через шесть месяцев я имею право подать на вас в суд и взыскать долги в судебном порядке. И те жильцы, которые в Староконюшенном не платили, проиграли дело в суде.

– Наверное, они плохо судились с вами, – сказала я. – Можете подавать на меня в суд, я бы на вашем месте тоже подала в суд, но платить вам я не буду.

– Но почему? – продолжал настаивать Ратушняк. – У меня есть все права, я заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, я уже затратил много средств на обслуживание вашего дома и несу убытки.

– А ГУП ДЕЗ «Арбат» тоже понесло убытки. Они сделали ремонт в подъезде уже через месяц после того, как начали обслуживать наш дом, а вы пришли на готовенькое.

– Это была такая пиар-компания со стороны ГУП ДЕЗ «Арбат», но собственники выбрали нас. Поэтому вы должны платить нам, – продолжал гнуть своё Ратушняк. – Если у вас есть сомнения, приходите в наш офис по адресу Арбат, 31, строение 2, я вам покажу все документы, и вы убедитесь в том, что я абсолютно законно предъявляю вам счета для оплаты.

– Ну хорошо, я приду к вам в офис и познакомлюсь с документацией, а вы поможете мне с агитацией в вашем доме, – предложила я.