Дом на Арбате

– Разумеется, нет, – ответила Ирина. – Кстати, я хотела у вас узнать, что с нашим домом? Собираются ли делать капитальный ремонт? К Тарасову невозможно дозвониться, он вообще здесь не живёт. Такое впечатление, что он ничем в нашем доме не интересуется.

– Я же не член ТСЖ, откуда мне знать? Но я думаю, что Тарасов не будет заниматься нашим домом. Ему это ТСЖ нужно было только для того, чтобы получить контроль над нежилыми помещениями и чердаками в нашем доме. Он собирался устроить там мансарды, чтобы сдавать их в аренду, он в своё время делился со мной такими планами.

– Ну и что он сейчас, сдаёт эти чердаки? – оживилась Ирина.

– Откуда мне знать? Что-то там сверлили, стучали, может, уже и сдают. Я туда не поднималась и не смотрела. Чтобы случайно по голове не стукнули.

– И правильно сделали, – одобрила моё поведение Ирина.

– А что он, с членами ТСЖ не обсуждает этих вопросов и не делится доходами? – в свою очередь, невинно поинтересовалась я.

– Вообще-то, рестораны, которые работают в нашем доме, должны нам платить, – ушла она от ответа.

– А может, они уже и платят, – предположила я. – Только не жителям, а тем, кто их привёл сюда. Вот, например, Тарасов зачем-то ездил в Тульскую область, встречался с собственником помещения, в котором потом открыли ночное кафе «Евразия». И Марета в своё время подняла шум в пончиковой «Данкин и Донатс» из-за вони у себя под окнами, а ей администратор сказала, что всё согласовано с Тарасовым. Наверное, тоже не безвозмездно. Правда, он тогда отпирался, но почему-то не подписал коллективное письмо жителей в управу с жалобой на кафе, когда Никитина собирала подписи. Я сама уже год пишу жалобы на кафе «Евразия», которое по ночам устраивает под моей квартирой дискотеки. Но ничего не могу добиться: у них всё по закону, не подкопаешься. Я уже решила на всё плюнуть и не связываться. Чтобы случайно в тёмном подъезде потом со мной что-нибудь не случилось.

– Вот это правильно, – опять одобрила моё поведение Ирина и добавила, что толку от ТСЖ никакого.

– Создать ТСЖ легко, а вот ликвидировать его практически невозможно, – ответила ей я.

– А зачем ликвидировать, надо просто переизбрать Тарасова, раз он ничего не делает, – предложила Ирина. – Вот, например, в доме на Староконюшенном, где у меня вторая квартира, тоже был такой председатель ТСЖ, который ничего не делал, но сейчас его переизбрали и выбрали меня, – сообщила мне Ирина, намекая на то, что неплохо бы и в нашем доме тоже выбрать её председателем ТСЖ.

– Ну, это ваше внутреннее дело, я не член вашего ТСЖ, и вообще, я против всякого ТСЖ. Сейчас большие права даны общему собранию жителей. По любому вопросу каждый собственник может за десять дней уведомить жителей об общем собрании, и если соберётся половина собственников и половина из них проголосует за предложенное решение, можно обойтись без всякого ТСЖ. И потом, чтобы переизбрать Тарасова, вам надо заручиться поддержкой членов правления.

– А кто у нас члены правления ТСЖ?

– Такие же фиктивные собственники, как Тарасов. Но с доверенностями от собственников. Это незаконно, и я могла бы через суд ликвидировать и это ТСЖ, и перевод в новую управляющую компанию, но не хочу тратить своё время и нервы. Пока мне присылают платёжки из ГУП ДЕЗ «Арбат», я буду платить за ЖКХ им, а не управляющей компании «Арбат-сервис», которую нам навязали, – сказала я.

– А меня вполне устраивает «Арбат-сервис»: Ратушняк по первому звонку приходит и устраняет любые неполадки в моей квартире, – не согласилась со мной Ирина.

– Конечно, маленькая компания более доступна, но ведь «Арбат-сервису» надо и больше платить. Вот в соседнем доме «Арбат-сервис» дерёт с жителей уже по 15 тысяч в месяц. Они ходят в управу, жалуются, но назад пути нет, им не хватает нескольких метров, чтобы переголосовать всё обратно и вернуться в государственную компанию, – сказала я.

– Ну, я не знаю, как там обстоят дела с «Арбат-сервисом» в других домах, а мне приходят от них вполне приемлемые счета, не намного больше, чем раньше, – похвасталась Ирина.

– У вас, может быть, разница не такая большая, а мне «Арбат-сервис» отменил все мои ветеранские льготы. С какой стати я буду им платить каждый месяц лишние полторы тысячи рублей непонятно за что? И главное, непонятно кому? Управляющая компания «Арбат-сервис» не числится ни в каких реестрах. Вы уверены, что она перечисляет ваши деньги ресурсоснабжающим организациям? С нового года дома переводятся в новую государственную компанию «Жилищник района Арбат», и вы можете оказаться в должниках, – предупредила я Ирину.

Кажется, я напрасно это сделала. На следующий день я позвонила, как обычно, Александре Андреевне, чтобы узнать, как её здоровье.

– У меня нормально, а вот Ирочка заболела, со вчерашнего дня у неё разболелась печень. Никуда не выходит, даже не знаю, чем ей помочь, – сокрушалась Александра Андреевна.

– Это, наверное, из-за того, что я вчера ей испортила настроение с их управляющей компанией «Арбат-сервис», – покаялась я.