Квартал между 15-й и 16-й линиями (№ 59–65) начал осваиваться в 1780-х годах и первоначально составлял одно обширное владение, где к началу XIX века лишь на углу 15-й линии имелись постройки – небольшие, деревянные. После того как в 1820-х годах владение разделилось, они оказались на участке № 59/38.
В 1862–1863 годах рядом с угловым деревянным возвели каменный четырехэтажный дом по проспекту. Автором проекта был архитектор Е.Е. Аникин. Через сорок лет на месте деревянного построили каменный четырехэтажный дом на углу, спроектированный гражданским инженером С.П. Кондратьевым. Оба корпуса, стоящие вплотную, составили одно здание. В первых этажах разместились магазины.
Из обширного владения образовались и три других участка – № 61, 63 и 65. На первом из них деревянные строения были разобраны в первой половине XX века. На образовавшемся пустыре разбили небольшой сквер. Рядом сохранялся деревянный, в два этажа, с мезонином, дом № 63, построенный во второй трети XIX века. С 1880-х по 1900-е годы он принадлежал купцу С.С. Степанову, затем купеческой семье Заварзиных. Здесь находилась слесарно-кузнечная мастерская. В этом доме в 1909–1913 годах жил крупный анатом и гистолог академик А.А. Заварзин.
Деревянный дом № 63 снесли на рубеже 1960—1970-х годов. Новое шестиэтажное жилое здание заняло все пространство № 59–65. В первом этаже разместился специализированный книжный магазин «Недра».
На пустовавшем участке № 65/41 в 1839 году его владелец инженер-капитан Н.В. Подшивалов по собственному проекту возвел угловой трехэтажный каменный дом. В 1899 году архитектор Г.Г. фон Голи надстроил его четвертым этажом, пристроил пятиэтажные корпуса по проспекту и 16-й линии.
На участке № 67/32 первые строения, небольшие, деревянные, появились в 1800-х годах. Существующее ныне четырехэтажное каменное здание на углу 17-й линии создавалось в несколько этапов: его часть с левой стороны по проспекту построена в 1864 году (архитектор А. А. Докушевский), угловая – в 1883 году (архитектор Н.А. Мельников) и, наконец, в 1903 году по 17-й линии (техник Л.В. Богусский).
В первом этаже здания в конце XIX и начале XX века тогдашние его владельцы – семья купцов Шуваловых – содержали трактир. С 1970-х годов здесь работает кафе.
Среди жителей этого дома в 1900—1910-х годах был видный гидрограф генерал-лейтенант Ф.К. Дриженко. К тому времени под его руководством были выполнены гидрографические работы на Байкале, Онежском озере, Белом море, Каспии, а в эти годы он возглавлял съемку Балтийского моря. Его именем назван мыс на Новой Земле.
Небольшие строения участка № 69, выходившие на проспект, не сохранились. На их месте – четырехэтажный жилой дом, возведенный во второй четверти XX века. Соседний – № 71 – был сооружен в 1905 году его владельцем – архитектором М.Б. Квартом – и имел семь этажей. В 1990 году его состояние признали аварийным и снесли, оставив три пятиэтажных дворовых флигеля. Не сохранился и лицевой дом № 73. На его месте небольшой сквер.
Квартал завершается трехэтажным жилым домом № 75 на углу 18-й линии, формировавшимся в несколько этапов с 1841 по 1901 год, когда он расширялся и надстраивался.
За 19-й линией до начала XX века простиралось Смоленское поле, которое принадлежало городскому ведомству, долго использовалось для выгона скота и оставалось резервом для строительства городских и общественных зданий. Значительная часть его принадлежала лейб-гвардии Финляндскому полку, который разводил там огороды. В связи с планом урегулирования Петербурга, утвержденным в 1880 году, трассу проспекта продлили через Смоленское поле.
За бульваром обширную территорию вдоль проспекта отвели под строительство Василеостровского трамвайного парка – дома № 77. В 1906–1909 годах были сооружены депо, административный корпус и другие объекты – по типовому проекту, разработанному техником Л.Б. Горенбергом и Ф.О. Тейхманом. Позднее, в 1913–1915 годах, возведено административное здание по проекту А.А. Ламагина. С 1922 по 1992 год парк носил имя А.П. Леонова, революционера, являвшегося в 1918 году председателем районного Совета. При парке в 1967 году был открыт музей истории трамвая.
Далее – на участках с № 79 по 85 – располагаются промышленные и транспортные предприятия, а под № 83 – Гарнизонное стрельбище. Ныне здесь предполагается новое строительство. На участке № 87 с довоенных лет существовали физкультурные площадки. Одну из них занял стадион завода «Севкабель». В 1950-х годах оборудовали стадион Военно-морского флота. В 1988 году завершили строительство закрытого плавательного бассейна ВМФ. Его проектировали архитекторы Т.Ф. Хрущева и Л.М. Рощин, конструкторы В.Н. Канатуш и О.А. Курбатов. В глубине квартала, под № 89, находится завод коммунального машиностроения. Здесь в 1912 году была сооружена мусоросжигательная станция.
У выхода улицы Беринга, в глубине участка под № 89 в 2005–2006 годах ведется строительство монолитного шестнадцатиэтажного жилого дома. Застройщик ЗАО «Лентек». Проект выполнен Архитектурной мастерской «Студия 17».