В 1907 году Общество архитекторов-художников основало в этом доме Музей Старого Петербурга. В тот период, когда широко развернулось строительство крупных доходных домов, город терял ценные образцы старой архитектуры, старинных интерьеров. Музей организовал фотофиксацию сносимых зданий, делал слепки с наиболее интересных архитектурных деталей. И.Я. Билибин и братья Бенуа, Н.К. Рерих и К.С. Петров-Водкин, А.А. Рылов и З.Е. Серебрякова, многие другие художники выставили на продажу свои картины, а на вырученные средства образовали денежный фонд музея. Деятели изобразительного искусства и коллекционеры, в том числе представители аристократии, жертвовали ему ценнейшие картины, гравюры, книги. Они передали подлинные чертежи и рисунки Ф.-Б. Растрелли, Д. Кваренги, Ч. Камерона, Тома де Томона…
Художественные и исторические ценности хранились здесь же, переполняя обширную квартиру П.Ю. Сюзора и не позволяя развернуть экспозицию достаточно широко. Городская дума не успела до начала Первой мировой войны найти специальное помещение для музея. Экспонаты остались на месте до революции и впоследствии положили начало Музею истории Санкт-Петербурга.
Соседний дом № 23 возвели в 1720—1730-х годах на узком, в пять саженей, участке. Тогда им владел представитель торговой компании купец Брагин, в середине XVIII века – князь Прозоровский, с 1760-х – купец Ольхин. В 1792 году он продал участок жене выдающегося портретиста Д.Г. Левицкого, который поселился здесь. К этому времени он уже вышел в отставку, но с 1807 года снова занял место в Совете Академии художеств. Живя в этом доме, Левицкий написал последние несколько портретов, в том числе и соседа – купца Я.И. Билибина. Художник скончался в 1822 году.
В 1830 – 1880-х годах дом принадлежал купчихе Калгиной. В 1905 году архитектор Л.Л. Фуфаевский для домовладельца А.Я. Перетца построил четырехэтажный, с мансардами и на высоком подвале дом, облицованный желтым и красным кирпичом.
Среди жителей в конце XIX века был молодой живописец и график И.С. Горюшкин-Сорокопудов, впоследствии известный автор исторических и жанровых картин. В этот период он участвовал в выставках Общества русских акварелистов.
В феврале 1908 года здесь несколько месяцев прожил в семье своей тети девятнадцатилетний Н.П. Анциферов, будущий историк Петербурга, культуролог, музейный работник.
На месте дома № 25/10 первоначально было два участка. В 1720—1730-х годах на одном из них, шириной в 5 саженей, рядом с домом № 23 стоял дом генерала Бутурлина. На втором – угловом – еще в конце 1730-х годов имелся лишь фундамент.
Угловой участок в середине XVIII века принадлежал Милославским. Во второй половине XVIII века оба участка слились в один, которым с 1790-х по 1820-е владели капитан И. Ольхов и его наследники. К концу XVIII века на углу Кадетской линии и Среднего проспекта имелось трехэтажное каменное здание, первый этаж которого ныне является полуподвальным и занят магазином. С 1830-х по 1850-е участок принадлежал купцу И.Ф. Остер лову. По его заказу в 1833 году Г.Р. Цолликофер надстроил нынешний третий этаж, а в 1842-м – продлил здание по Среднему проспекту в сторону Тучкова переулка.
Дом Остерлова был первым в столице адресом выдающегося ученого, одного из создателей петербургской математической школы П.Л. Чебышева. Приехав в 1847 году из Москвы, молодой адъюнкт университета, экономя средства, поселился в одной квартире с двумя знакомыми. В том же году он защитил диссертацию «Об интегрировании с помощью логарифмов», давшую ему право чтения лекций.
Тогда же большую квартиру снимал отставной военный П.П. Чайковский с семьей. К нему в конце 1854 года переехал его брат – крупный специалист горного дела генерал-майор И.П. Чайковский с двумя малолетними сыновьями Модестом и Анатолием. По воскресеньям их навещал еще один из сыновей И.П. Чайковского – 14-летний Петр, впоследствии великий композитор. Осенью 1855 года отец композитора с семьей переехал на 8-ю линию, в дом № 39.
В 1860—1890-х годах одну из квартир занимал видный петербургский зодчий В.И. Шауб. В конце XIX века он стал совладельцем этого дома. В 1890-х годах здесь жил выдающийся ученый Н.А. Меншуткин, профессор Петербургского университета и автор популярного в России, Европе и Америке учебника аналитической химии. Тогда же он являлся и редактором «Журнала Русского химического общества».
Обширный участок № 27/5 на углу Среднего проспекта простирается в глубину до Тучкова переулка, а по Кадетской линии идет до церкви Святой Екатерины. Осваивать его начали в середине XVIII века. Во второй половине XVIII века он принадлежал Е.Л. Васильчиковой, жене бригадира, дочери камергера Л.Я. Овцына. Свой деревянный дом она в 1787 году продала купцу Д.Н. Никифорову. Затем, с 1790-х годов вплоть до революции, им владели поколения одной и той же купеческой семьи Голубиных.