Уже на следующий день после заключения договора о разделе сфер влияния в Закавказье, 28 апреля, турецкое правительство согласилось начать мирные переговоры в Батуме.
Эти переговоры начались лишь 11 мая, и Германия сразу же пожелала стать в них посредником. Представители Закавказья не возражали, поскольку считали, что «пребывание немцев в Батуме имело значение накинутой на Турцию уздечки». Но турки были категорически против посредничества Германии и повели тайные переговоры с мусаватистами, чтобы обойти договор о сферах влияния. Немецкая же делегация, узнав об этом, приступила к секретным переговорам с грузинской частью закавказской делегации по вопросам германо-грузинских отношений и оказания Грузии «покровительства».
В ходе закулисных переговоров в Батуме с грузинской частью закавказской делегации немцы ясно дали понять, что Закавказская республика должна вот-вот распасться, и Грузии следует обратиться за помощью к Германии.
Вспомним, что 29 апреля 1918 г. немцы заняли Севастополь. Русский Черноморский флот частично был затоплен у Новороссийска, а большей частью захвачен немцами в своей главной базе. Черное море с этого момента стало германско-турецким озером.
15 мая в порт Поти прибыли германские транспорты, с которых высадился десант.
25 мая генерал Лоссов и представители Грузии заключили договор, на первый взгляд вроде бы разрешавший лишь вопросы транспорта, а по сути дававший Германии право на оккупацию Грузии. Так как немецкие войска занимали все железнодорожные станции, а в Грузии через все важнейшие населенные пункты проходила железная дорога, то оказалось, что во всех важнейших населенных пунктах должны были находиться немецкие гарнизоны.
Второй договор формально касался вопроса обмена военнопленными, но в нем имелся пункт IV, который также фактически санкционировал оккупацию Грузии германскими войсками. В пункте IV говорилось: «Имперское правительство Германии оставляет за собой решение вопроса о немедленной отправке немецких военнопленных на родину или же о формировании из них военных частей для использования на территории Грузии или же в районах, граничащих с нею».
То есть Германия хотела использовать бывших военнопленных не только для оккупации Грузии, но и для дальнейшего распространения своего влияния в Закавказье.
Согласно третьему договору все суда, принадлежавшие Грузии, переходили в распоряжение Германии. Согласно пункту III договора все капитаны грузинских кораблей считались находящимися на службе у немцев, о чем им выдавался соответствующий документ.
Четвертый договор касался валютных взаимоотношений Германии и Грузии. Германская валюта допускалась на территорию Грузии на равных правах с местной.
Граф Шуленбург назначался официальным представителем Германии в Грузии. Наряду с дипломатическим представительством существовала и военная комиссия для руководства железнодорожным транспортом, а также различные комиссии по линии военного министерства, имперского ведомства экономики, ведомства военного снабжения и др.
Помимо Батума, Поти и Очамчире германские войска были расквартированы в Ахали-Сенаки (ныне Малая Цхакая), Самтредиа, Кутаиси, Гори, Сигнахи, Ворчало (ныне Марнеули), Тетри-Цкаро и в других населенных пунктах.
В Тифлис немецкие войска вступили 10 июня и уже на следующий день на Головинском проспекте провели парад германских вооруженных сил совместно с меньшевистскими войсками.
Общая численность немецких соединений, размещенных на территории Грузии, вместе с бывшими военнопленными и мобилизованными колонистами, превышала 20 тыс. человек.
Это была армия оккупантов, но на приеме, устроенном в честь командования немецких войск, фон Кресс, обращаясь к членам грузинского правительства, говорил: «Нас привели сюда, в древний Кавказ, не только военные цели, но и громадное желание помочь грузинскому народу восстановить свою древнюю государственность и независимость. Мы находимся здесь не как победители, а как друзья. И это является основой нашего дальнейшего сотрудничества».
Азербайджанские национальные лидеры, изначально выступавшие за автономию в составе России, с марта 1918 г. стали требовать только независимости и связывать свои надежды с Османской империей. 28 мая 1918 года в Тифлисе была провозглашена Азербайджанская Демократическая Республика. Национальный Совет и кабинет министров АДР вскоре переехали в Елизаветполь, которому 30 июля возвратили название Гянджа, а город объявили временной столицей, до установления контроля над Баку.