Экономика города

В городе действует ряд нормативных документов, регулирующих использование земель города и муниципального имущества; формирование нормативной базы будет продолжено. В ближайшее время на рассмотрение городского Совета будет представлен проект «Правил землепользования и застройки города», подготовленных по договору с Администрацией города институтом «…». Данный документ обеспечит правовую основу регулирования земельных правоотношений в процессе градостроительной деятельности на территории города. Правила содержат перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов недвижимости и являются правовой основой гарантий неизменности назначения объектов инвестирования, независимости инвестиционной деятельности от субъективных факторов. В результате принятия Правил повысится инвестиционная привлекательность города, так как инвесторам будет гарантирована неизменность «правил игры».

Будет продолжена инвентаризация имущества и земель города с целью вовлечения их в хозяйственный оборот. Внедрение новой версии программного комплекса «Учет имущества» позволит получать актуальную информацию о наличии свободных площадей, предназначенных для сдачи в аренду, обеспечить точный учет арендуемого имущества и контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Объем поступлений в бюджет города от использования муниципальной собственности увеличится в 200. г. в 1,6 раза по сравнению с 200. г.

Градостроительная политика, жилищное строительство

В инвестиционно-строительной политике Администрации города будет преобладать решение проблемы строительства недорогого жилья. Кроме того, будет осуществляться реализация масштабных градостроительных проектов с одновременным сносом ветхих и аварийных домов. Для обеспечения данных проектов в бюджете города предусмотрены средства на следующие мероприятия:

– разработка проекта детальной планировки —… млн руб.;

– разработка проекта застройки исторического центра города (в продолжение «Концепции сохранения и развития исторического центра города» с градостроительным Регламентом) —… млн руб.;

– разработка концепции дизайнерского оформления фасадов, стилевого решения и размещения рекламной информации —… млн руб. Разработка данной концепции позволит определить дополнительные места размещения рекламной информации и увеличить доходы в бюджет города. Затраты на разработку концепции окупятся в течение года;

– создание адресного плана города —… млн руб.;

– другие.

Разработка указанных документов даст возможность формировать необходимый пакет документов для земельных участков, выставляемых на торги.

Выделение земельных участков в центральной части города под застройку будет происходить исключительно на конкурсной основе. На основании утвержденной градостроительной документации будут формироваться перечень земельных участков для последующего выставления их на торги (конкурсы, аукционы) с полным пакетом документов, на основании которого инвесторы получат полное представление о всех затратах и условиях по освоению земельного участка и всех обременениях.

В городе планируется сооружение крупных объектов социального назначения:

1.

2.

3.

…

В связи с остростоящими проблемами обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (по состоянию на 01.01.200. г. на учете состоит… семей, в том числе по льготной очереди —…), наличия в городе ветхого и аварийного жилья, городским Советом на 200…—20… гг. принята целевая муниципальная программа «Социальное жилье». На ее реализацию в бюджете города предусмотрено… млн руб.

За счет всех источников финансирования в городе планируется построить… тыс. м² жилья.

Ожидаемый ввод жилых домов по городу в 200___г.

Социальная политика

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с 200. г. полномочия по осуществлению социальной защиты граждан перешли к Администрации области.

За счет средств бюджета города, полученных в виде субвенций от областного бюджета, будут предоставляться субсидии населению по оплате жилищно-коммунальных услуг. На эти цели предусмотрено… млн руб. С 200. г. порядок начисления субсидий регулируется Федеральным законом от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30 августа 2004 г. № 444 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг».

Сохранятся льготы, установленные органами местного самоуправления города, для ветеранов боевых действий, почетных граждан, героев СССР, репрессированных граждан, инвалидов ВОВ, многодетных семей.

МУП «Банно-прачечное хозяйство» будет по-прежнему предоставлять услуги бань пенсионерам всех категорий по льготному тарифу на уровне…% от стоимости услуги для населения города.