Экономим с удовольствием, или Как накопить на яхту

Лучше всего купить средний по окупаемости бизнес по разумной цене. Вполне приемлемой окупаемостью считается та, которая предвидится через 2–3 года после покупки предприятия. Но чтобы такое «предвидение» сбылось, при покупке нужно особое внимание уделить проверке подлинности той информации о товаре, которой хвалится продавец. Главным источником такой информации является бухгалтерия покупаемого предприятия. Именно в ней стоит порыться как можно подольше, причем с привлечением своего специалиста-бухгалтера. Сводки, опись оборотных средств и налоговая отчетность могут дать очень неплохое представление о том, какие перспективы сулит предлагаемый нам бизнес и стоит ли он запрашиваемых за него денег. Также можно попробовать использовать «засланных казачков» или попросту подкупить рабочих интересующего нас предприятия, чтобы узнать коммерческую информацию из первых рук.

Особое внимание нужно уделить проверке на прочность тех связей и партнерских отношений, которыми обычно хвалится продавец бизнеса. Нужно пообщаться со всеми его поставщиками и узнать, будут ли они продолжать сотрудничать с новым хозяином предприятия, то есть с нами. Ведь при смене собственника все договоры о поставке продукции или заказах нужно будет переписывать заново, с указанием нашего имени. И есть вероятность, что какие-то из торговых связей предыдущего хозяина бизнеса к нам уже не перейдут. А ведь цена бизнеса всегда включает и оплату налаженных связей, хоть это документально нигде не оговаривается.

К вопросу об оформлении такой покупки – хочу отметить, что юридически такого товара, как бизнес, не существует. Обычно вы покупаете либо долю в ООО со всем причитающимся ему имуществом, либо само по себе имущество, как в случае с ИП. Я даже видел объявление, в котором под продажей магазина подразумевалась лишь продажа оборудования, товаров и, опять же, связей. Само же помещение, в котором находился магазин, принадлежало другому человеку, и я мог рассчитывать только на его аренду. Несмотря на незначительную стоимость указанного имущества, цена на этот магазин просто зашкаливала. Позвонив по телефону, я получил вполне ожидаемое объяснение такой высокой цены: «У нас очень проходное место, много клиентов, мало конкурентов и хорошие поставщики». Таким образом, выходило, что основные деньги за этот бизнес я платил именно за его, так называемую раскрученность и прибыльность, а не за реальное имущество. А ведь ни в каком договоре эти эфемерности указать нельзя. Раскрученность и прибыльность не измеришь и потом не вернешь обратно, если они окажутся не соответствующими заявленному уровню. Так что нужно быть осторожным и стараться не переплачивать за аморфные явления, наличие которых может и вовсе не подтвердиться.

Глава 18. Пенсионные накопления

Достаток в старости – продление молодости.

Чарльз Лэм (1775–1834 гг.), английский поэт, публицист и литературный критик

Научить вас озаботиться о завтрашнем дне – одна из главных тем этой книги. И в продолжение ее стоит остановиться на вопросе обеспечения безбедной старости, ведь он касается каждого из нас.

Согласитесь, все мы – будущие пенсионеры. Кому-то неприятно об этом думать, вот и не думают. А ведь очень зря. Время летит незаметно быстро. Казалось, только вчера ты ребенком бегал со спущенными штанами по двору, а тут – бац, и ты уже присматриваешь за тем, как так же бегают твои внуки. Потому, как бы ни хотелось не осознавать этот факт, но каждый из нас когда-нибудь покроется морщинами и сединой. Чтобы в будущем вашим богатством были не только года, необходимо позаботиться об этом в настоящем.

Именно сейчас время подумать о том, как достойно встретить и безбедно провести свои зрелые годы жизни. Неправильно здесь полагаться на помощь государства и тем более на высшие силы. Ведь в таком случае нас, скорее всего, будет ожидать незавидная старость.

Молодежь перестает уважать пожилых людей, ведь образ жизни последних вызывает не столько уважение, сколько сожаление. Среди российского населения прижилось мнение, что пенсионер – представитель нищего, неполноценного слоя общества. Считается, что жизнь пенсионера движется по маршруту: хрущевка-поликлиника-собес-магазин и обратно, а из развлечений ему предписываются лишь телесериалы да воркование на лавочке у подъезда с «коллегами».

Не время ли разрушить этот стереотип о пенсионерах и на деле доказать, что жизнь за пенсионной чертой может быть не менее интересной и благообразной, чем у молодых? Хватит представлять себе пенсионный период как финишную прямую нашей жизни. Хватит мыслить в ключе: «Мне многого не надо, ведь я уже пожил». Для многих жизнь с выходом на пенсию может только начаться.