Газета Завтра 911 (18 2011)

Обо всех не скажу. А вот с генеральным директором ЗАО "Уютный город" Владимиром Астафьевым довелось встречаться не раз. От него впервые и услышал такие термины, на первый взгляд малоприменимые к примитиву жилкомхоза, как когенерация, мини-тэц, телеэкспертная система, инвестиционный насос…

Когда-то каждому приходилось видеть типичную для ХХ века котельную. Это громоздкое кирпичное здание с трубой и грудами каменного угля под стенами. Ну, или с гигантскими бочками мазута. Внутри трясущиеся от напряжения, кажется, вот-вот готовые взорваться котлы с глазками топок, где со свистом горит мазут.

Если паровозы давно уже списаны в утиль, то эти стационарные "паровозы" коммунального хозяйства, пережившие свой век, вовсю пыхтят в тысячах провинциальных городов и поселков. Зрелище не из приятных. Эффективность — едва ли не нулевая. А если учесть, что трубопроводы, закопанные в землю или обмотанные ветошью сплошь проржавели, текут и парят, то человеку в квартире достается мизер тепла. А платить он вынужден по полной программе. И всё увеличивая "откат", если жилкомхозу требуются ремонт и замена.

Человек в основном оплачивает подогрев земли и уличного воздуха, а не калории, источаемые батареями в его жилище.

И при покупке мазута для таких котельных открывается золотое дно для лихих людей. Через подставные фирмы "подогреваются" влиятельные лица, которые поэтому никак не заинтересованы в установке на рельсы жилищно-коммунального хозяйства "тепловозов" и "электровозов", скоростных, комфортабельных "Сапсанов".

А "бауманцы" предлагают заволжанам как раз такие локомотивы ЖКХ — когенераторы с поршневыми двигателями. Потому "ко-", что не только греют воду, но и выдают электроэнергию. Величиной с "Газель". Могут работать на природном, попутном газе, газе свалок, сточных вод и отходов животноводства.

Три таких мини-тэц уже закуплены у австрийской фирмы. Стоят на складе. Ждут монтажа в Заволжье. Как это уже произошло в Выборге и Новосибирске, в Башкирии и Тюмени, в десятках российских городов и поселков. Ресурс мини-тэц — двадцать лет. Обслуга — один человек на десять установок.

Представим себе Заволжье, оснащенное такими когенераторами, и пусть даже в дополнение реконструированными котельными традиционного типа. Всё равно остается слабое звено — это контроль за параметрами.

"Бауманцы" предлагают опутать жилищно-коммунальное хозяйство города сетями так называемой телеэкспертной системы.

С помощью радиосвязи и интернета на монитор диспетчерской города будут выводиться данные о давлении, расходе, температуре на выходе из котельных, те же данные на входе в жилые дома.

Таким образом, утечки будут учтены буквально до капли. Электронный прибор с точностью до сантиметра укажет их. Затраты на аварийные работы уменьшатся во много раз.

И снизится тариф. Жители будут платить меньше. Но ведь всё равно каждый месяц понесут свои денежки в закрома ЖКХ. И через сколько-то лет покроют расходы инвестора. А там станут и давать прибыль. Вот отчего так охотно вкладываются деньги в фундаментальную модернизацию ЖКХ по проекту МГТУ им. Баумана. Вот что называется инвестиционным насосом.

А жители, будучи собственниками имущества (когенераторов, трубопроводов, электроники), станут щитом для рейдерского захвата.

Имеются у "бауманцев" не только инвестиции, но и миллиардные кредиты солидных банков. Ибо не одним Заволжьем они живы. Намерены пропахать всю Россию. Рассеять зерна нового ЖКХ по всем городам. Объединить их в единый центр контроля. Ввести новые рабочие, инженерные кадры. Нанести решительный удар по коррупции…

На презентации этих идей "Уютного города" в Заволжье единым вздохом откликнулась аудитория: сказка! В смысле несбыточного чуда.

В последние годы застоя люди разуверились в возможности хоть как-то повлиять на ход вещей. Но жажда перемен оказалась сильнее сомнений. Убеждало присутствие в проекте такого всеми уважаемого научного центра, как МГТУ им. Баумана. Гарантии банка, входящего в десятку крупнейших в России.

И городская Дума проголосовала за новацию единогласно. Хотя в ней представлены непримиримые политические силы. С жаром приняли проект и в общественном совете города. Бывший главный конструктор "ЗМЗ", как говорят "наш местный Сергей Королев", не просто одобрил идею, но развил её: "А почему бы нам не производить моторы для когенераторов на нашем заводе? Загрузим производство. Избавимся от безработицы".

За ночь у "бауманцев" был готов встречный бизнес-план. К концу года наладить на заводе производство 250 тысяч когенерационных установок для деревень и малых поселков.

— Сказка, конечно! — говорили заволжане. — Но ведь и мобильные телефоны десять лет назад были сказкой. А теперь они у каждой бабушки.

Но с угрюмым упорством продолжали твердить на ЗМЗ: или завтра же возвращайте весь долг, или — банкротство, продажа имущества…

Ну а потом-то что? Опять горожане в заложниках. Опять отключения. Разве есть иной выход, кроме того, чтобы закончить войну и начать настоящее, масштабное обновление ЖКХ?