Между тем Имперское министерство оккупированных восточных территорий, созданное для гражданского управления захваченными в ходе войны территориями СССР, издало директиву, на основании которой курортные местности с находящимися на них лечебно-оздоровительными учреждениями не подлежат разрушению, так как будут использованы по назначению, сначала вермахтом и ваффен СС, затем населением Германии. По понятным причинам рейхскомиссар Арно Шикеданц с чисто немецкой педантичностью отнесся к захваченным санаториям, пансионатам, домам отдыха и больницам в регионе Кавказские Минеральные Воды, отдав в середине сентября 1942 года приказ создать реестр лечебно-оздоровительных учреждений, определить их пропускную способность, установить их истинный медицинский профиль и организовать штатную структуру по обслуживанию доставшейся Третьему рейху огромной инфраструктуры Наркомздрава СССР. С конца августа 1942 года в санатории и госпитали Кавказских Минеральных Вод, в которых начинают отдыхать, лечиться и жить (часть санаториев и домов отдыха были использованы оккупантами под казармы) солдаты и офицеры вермахта, проводится срочный набор местного населения, ранее работавшего в данных учреждениях. Причем ландраты (органы оккупационной гражданской администрации Третьего рейха) тщательно переписывают врачей, медсестер и санитарок, ранее состоящих в штатах санаториев, и с немецкой аккуратностью, после проверки в гестапо, распределяют их по прежним местам работы. Во вновь начавшие работать госпитали, дома отдыха и санатории на Кавминводах, заполненные под завязку солдатами и офицерами вермахта, а также ваффен СС, завозится новое современное медицинское оборудование из Германии (рентгены, станции переливания крови, аппараты ЭКГ и др.), приезжают врачи-консультанты по бальнеотерапии из немецких курортов Бад-Эльстера, Бад-Хомбурга, Баден-Бадена и Бад-Киссингена для постановки новых технологий по лечению тяжелораненых и обмороженных. Бывший санаторий УД СНК СССР имени М. И. Калинина, ставший к тому времени домом отдыха 381-й учебной дивизии 17-й армии вермахта, в конце августа 1942 года, как, впрочем, и другие санаторно-курортные учреждения в Ессентуках, с инспекцией посетил генерал-полковник медицинской службы Зигфрид Хандлозер, являющийся руководителем санитарной службы Верховного командования вооруженных сил Германии. А в середине сентября 1942 года Кавказские Минеральные Воды для ознакомления с методами бальнеотерапии местными минеральными источниками посетила высокопоставленная делегация во главе с рейхскомиссаром санитарной службы и здравоохранения Третьего рейха, генералом медицинской службы Карлом Фридрихом Брандтом, профессором-хирургом Паулем Ростоком, группенфюрером СС Карлом Августом Генцкеном, начальником медико-санитарной службы ваффен СС, а также руководством санитарной службы люфтваффе.
Предполагаемое деление Третьим рейхом территории СССР на Кавказе. Регион Кавказские Минеральные Воды был назван Генеральным комиссариатом «Терек»
Как мы видим, немецкие оккупанты чувствовали себя в регионе Кавказские Минеральные Воды весьма вольготно, а в недрах Санитарной службы вермахта с сентября 1942 года, по личному приказу ее главы генерала 3. Хандлозера и под чутким руководством генерала К.Ф. Брандта, началось создание поэтапного научно-практического плана использования региона Кавказские Минеральные Воды в качестве лечебно-оздоровительной базы для раненых и выздоравливающих солдат Германии, а также ее союзников. Всем этим значительным «мероприятиям» помешало наступление Красной армии.
12 января 1943 года части Северной группы войск Закавказского фронта под командованием генерал-лейтенанта И. И. Масленникова освободили Ессентуки от немецко-фашистских войск. Учитывая хаотический характер отступления немецкой Группы армий «А» в регионе Кавказские Минеральные Воды, оккупанты оставляли не только эшелоны с топливом, транспорт и продовольствие, но также и почти не тронутые боевыми действиями здания лечебно-санаторных учреждений, в которых располагались их стационарные и полевые госпитали. Любопытно, что, обладая несомненным превосходством в количественном и качественном насыщении диагностическим медицинским оборудованием и чрезвычайно широкой номенклатурой лекарственных препаратов для лечения сложных заболеваний и тяжелых ранений, Санитарная служба вермахта на оккупированной советской территории методично оснащала занимаемые помещения домов отдыха и санаториев, переоборудованных под стационарные госпитали всем необходимым, по единому стандарту, принятому в Германии. В результате Красной армии при освобождении региона Кавминводы досталось немало немецких госпиталей с современным диагностическим оборудованием и большим запасом лекарственных средств.