Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательственного права»

4. В соответствии с п. 2 комментируемой статьи внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства. Законодатель использует термин «считается», обозначая так правовую фикцию, состоящую в том, что исполнение обязательства, место которого не соответствует закону и соглашению сторон, рассматривается так, как будто оно соответствует закону и договору, т. е. является надлежащим по признаку места исполнения. Следует отметить, что исполнение в депозит нотариуса может быть и ненадлежащим по другим признакам. Например, оно может быть произведено ненадлежащим лицом, с просрочкой, не полностью. Могут быть допущены и иные нарушения обязательства. Нотариус не вправе оценивать характеристики исполнения, например, сопоставляя передаваемые в депозит ценные бумаги с теми, которые должны передаваться по соглашению, оценивать сумму вносимых в депозит денежных средств и пр.

Норма комментируемой статьи не определяет, в какой именно депозит нотариуса или суда должно быть произведено исполнение, вместе с тем норма ст. 87 Основ законодательства о нотариате устанавливает, что обязательство должно быть исполнено в депозит нотариусу по месту исполнения обязательства. Таким образом, исполнение в депозит иного нотариуса, находящегося в месте, не соответствующем месту исполнения обязательства, будет считаться ненадлежащим.

5. В абз. 2 п. 2 комментируемой статьи на нотариуса возлагается обязанность известить кредитора о принятии в депозит денежной суммы или ценных бумаг в его пользу. Вместе с тем, поскольку должник имел сложности с установлением личности или места нахождения кредитора, а также обнаружением представителя недееспособного кредитора, с теми же сложностями столкнется и нотариус. Практическая возможность извещения имеется только в отношении кредитора, допустившего просрочку. Исполнение обязательства в депозит нотариуса является суррогатом исполнения, поскольку лишено главного свойства надлежащего исполнения – его направленности в пользу кредитора, для удовлетворения его потребности, достижения правовой цели кредитора.

6. Новеллой Кодекса стал и п. 3 комментируемой статьи, управомочивающий должника в любое время до получения кредитором денег и ценных бумаг, внесенных в депозит нотариуса или суда, потребовать их возврата, а также дохода по ним. Это связано с тем, что к нотариусу не переходит имущественное право на денежные средства или ценные бумаги, такое право сохраняется у должника до момента приобретения его кредитором. Данная норма имеет значение в случае, когда кредитор не получит денежные средства или ценные бумаги в течение срока исковой давности, и позволяет определить судьбу невостребованного имущества.

При этом если срок исковой давности не истек, то после получения у нотариуса денежных средств или ценных бумаг обязательство «возобновляется». Природа и содержание возобновления обязательства неизвестна ни науке гражданского права, ни правоприменительной практике. До внесения изменений в ГК такого явления в динамике обязательства не было предусмотрено.

Статья 327.1. Обусловленное исполнение обязательства

(введена Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ)

Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

В комментируемой статье речь идет о возможности установления в договоре зависимости исполнения обязанностей, осуществления, изменения и прекращения прав от наступления определенного в договоре обстоятельства. При этом таким обстоятельством может быть событие и действие. В том числе совершение или несовершение одой из сторон обязательства определенных действий. Следует отметить, что и до изменения Кодекса в договоры включались условия, регулирующие отношения сторон при наступлении определенных обстоятельств. Так, наступление у продавца обязанности произвести гарантийный ремонт товара всегда обусловлено обнаружением неисправности товара, а обязанность покупателя принять вещь на ответственное хранение наступает только при поставке товара с нарушением условий договора.