Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательственного права»

4. Созалогодержателей, по существу, объединяет предмет залога, обязательства же, обеспеченные залогом, являются самостоятельными. Поэтому закон вводит принцип самостоятельного осуществления залогового права каждым из них в полном объеме. Данное правило кардинально отличается от действующего применительно к другому институту совместного осуществления прав – общей собственности. В соответствии с положениями Кодекса сособственники при определении судьбы общей вещи или порядка ее использования должны действовать совместно, исходя из принципа единогласия.

Представляется, что формулировка п. 1 комментируемой статьи несовершенна. По существу, созалогодержателями являются любые солидарные или долевые кредиторы по основному обязательству, но из буквального толкования текста следует, что созалогодержателями могут быть только самостоятельные кредиторы по разным обязательствам. Именно такие отношения регулировались п. 5 ст. 55 Закона об ипотеке, в котором ограничивалась возможность обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, если имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.

Законом не установлен порядок решения вопросов, общих для всех созалогодержателей, тем самым им предоставляется возможность самостоятельно распоряжаться судьбой своего залогового права. Созалогодержатели могут заключить соглашение о порядке удовлетворения требований к должнику (об очередности их удовлетворения и непропорциональном распределении исполнения). Аналогичное правило закреплено в ст. 309.1 ГК применительно к отношениям между кредиторами одного должника по однородным обязательствам. Созалогодержатели вправе в своем соглашении установить такой порядок реализации своих залоговых прав, который будет основан на принципе единогласия либо принципе большинства. Если такое соглашение отсутствует, представляется допустимым применить к решениям созалогодержателей правила гл. 9.1 ГК.

5. Кодекс вводит презумпцию солидарности созалогодержателей по основному обязательству с активной множественностью лиц, соответствующую правилам п. 2 ст. 322 ГК. По аналогии с этим правилом кредиторы по обязательству, исполнение которого обеспечено залогом, признаются солидарными созалогодержателями по такому залогу, независимо от того, солидарные или долевые это кредиторы, если иное не предусмотрено законом или договором.

Получивший исполнение солидарный кредитор обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях. В отношении долевых кредиторов вырученные денежные средства распределяются пропорционально размерам требований.

Статья 336. Предмет залога

1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.