Гражданское право. Часть 1. Шпаргалка

46. Неустойка. Залог

Неустойка (штраф, пеня) — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Формы неустойки — штраф и пеня.

Виды неустойки:

1)  законная — вид неустойки, при которой в нормах права определяется, какие именно обязательства обеспечиваются неустойкой и в каком размере она взыскивается;

2)  договорная — вид неустойки, при которой стороны сами определяют, за какие нарушения и в каком размере на должника возлагается обязанность уплатить денежную сумму;

3)  штрафная — вид неустойки, которая применяется при указании на нее в законе;

4)  альтернативная — вид неустойки, при которой кредитору предоставляется право по усмотрению требовать либо уплаты неустойки, либо возмещения убытков от должника;

5)  зачетная — вид неустойки, при которой возмещается определенная часть, не покрытая неустойкой;

6)  исключительная — вид неустойки, при которой кредитор лишается права взыскивать с должника убытки.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Стороны в залоговых правоотношениях:

1)  залогодатель — лицо, которому принадлежит предмет залога. Им могут быть как сам должник, так и третье лицо;

2)  залогодержатель — лицо, которому принадлежит залоговое право.

Предметом залога является любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Основание возникновения залога — договор, закон (при наступлении указанных в законе обстоятельств).

Содержание договора о залоге:

1) предмет залога и его оценка;

2) существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

3) указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.