Я въезжаю в стройку. Как начать и закончить ремонт, не сгорев по пути

Как видите, не так уж и мало, и, как всегда, после ухода строителей что-то решать будет поздно. Все перечисленное требует устройства небольшого слаботочного щита (обычно его размещают рядом с силовым электрощитом). Советую обратиться в профильную проектную организацию, там вам помогут составить техническое задание на необходимые системы, продумать домашний кинотеатр и акустическую систему, подберут домофон, датчики протечки, камеры наблюдения лестничной клетки, видеорегистратор и прочее оборудование и подготовят проект, в котором будет указано, как собрать щиток, какие именно провода использовать, что и куда вести. Сама строительная бригада все это рассчитать и подобрать, как правило, не может.

Монтаж теплого пола

Обычно используется в санузлах или там, где вы планируете выложить пол керамогранитом. Все просто: не доводя до последнего (то есть до этапа укладки пола), говорим строителям о своем желании, забываем про водяные теплые полы (они законодательно запрещены в квартирах) и выбираем вместе с прорабом один из видов электрического теплого пола: нагревательный мат, греющий кабель или инфракрасные пленочные полы. Заранее продумайте, куда встанет регулятор пола, чтобы потом он не мозолил глаза на самом видном месте (а еще лучше, чтобы он нашел свое место в одной рамке с выключателями или розетками).

Разводка системы кондиционирования и притока вентиляции

Привычная ситуация для некоторых: сделаю ремонт, а потом «повешу» кондиционер. И вправду, навеска внешнего прибора, например настенного сплита (который мы чаще всего и называем «кондиционером»), происходит в конце ремонта и даже после него. А вот подготовить все коммуникации, обслуживающие эту настенную коробочку, необходимо уже на этапе скрытых работ. Тема большая, поэтому умничать здесь не буду, а только коротко скажу, что системы охлаждения воздуха для жилых квартир бывают двух типов: сплит-система и канальная система кондиционирования.

Сплит-система известна каждому из нас и встречается наиболее часто, поскольку недорого стоит и относительно просто монтируется. Это внешний уличный блок и один или несколько внутренних, соединенные между собой коммуникациями и подразумевающие отвод конденсата в систему канализации. Именно в канализацию, а не ручьем на фасад дома или выступающий оконный отлив соседей снизу!

Канальная система предполагает внешний уличный и весьма крупный внутренний распределительный блок (размещается под подшивным потолком), от которого по комнатам разводятся спрятанные под конструкцией потолка или внутри встроенных шкафов воздуховоды (для них тоже нужно пространство). Эти воздуховоды визуально завершаются небольшими и ненавязчивыми декоративными решетками, обеспечивающими подачу охлажденного воздуха. Подобные системы можно увидеть в хороших гостиницах: они привлекательно выглядят, но серьезно стоят, а еще требуют высоких потолков и места для размещения всех составных частей. Высокая стоимость касается не только оборудования, но и работ: вам абсолютно точно понадобятся профессиональный инженерный проект и специализированная компания-подрядчик. (Впрочем, с ней лучше иметь дело и в случае выбора сплит-системы.) Кстати, если захочется обеспечить приток свежего воздуха, допровести вентиляцию куда-нибудь в гардеробную – это тоже к ним и тоже на стадии скрытых работ.

В нашей рубрике «хозяйке на заметку» отмечу: приток свежего воздуха в квартиру можно обеспечить только тремя способами:

• установить настенный «бризер» (маленькая локальная установка только для одной комнаты);

• установить полноценную систему приточной вентиляции (или дополнить вашу канальную) с наружным уличным блоком;

• открыть окно.

Все остальное – колдовство и происки маркетинговых отделов.

Локальное усиление стен или конструкций

Тут надо сесть с прорабом и решить, что может быть у вас «тяжелого» на стенах или потолке. Телевизор? Огромное зеркало в старинной раме? Люстра из настоящего хрусталя и латуни весом с половозрелого сенбернара? Турник для подтягиваний? Детская шведская стенка с креплением в стену? Навесная тумба вместе с раковиной в санузле? Полуавтоматическая потолочная сушилка для белья (эта штука опускается нажатием пульта с потолка, забирает десять кило мокрого белья и уезжает с ним обратно наверх)? Набитые посудой верхние шкафы кухни, кстати, тоже обладают немалым весом. А может быть, у вас будет стоять красивый витраж из стекла и стали высотой от пола до потолка, и эту драгоценность надо будет надежно закрепить? Все это имеет значение, особенно если у вас какие-то конструкции выполнены из листового гипсокартона и явно не выдержат всего этого веса. Прораб подумает, где лучше усилиться фанерным листом, где заложить деревянный брусок, а где закрепить анкер. В общем, включаем детектор «тяжести» и проходимся с ним и прорабом по квартире.

Монтаж коробов межкомнатных дверей скрытого типа