Когда же наконец король возвратился из Германии, паны чешские и моравские требовали от него, чтобы он удалил своих чужеземных советников, и король должен был согласиться (1315); однако дворянство вскоре не допустило его свободно пользоваться королевскими правами, а принудило его принять к себе полновластных правителей, которыми поставлялись остальные земские чиновники, пана Генриха из Липы в Чехии, пана Яна из Вартенберга в Моравии; чрез это король попал под некоторого рода опеку. От этого начались новые раздоры и беспокойства в земле. Уже со смерти короля Вячеслава доходы короны находились в худом положении. Много коронных имений было записано в долгах, которые появились от военных расходов и от беспорядочного управления во время Вячеслава III и Генриха хорутанского; многие имения дворяне неправильно присвоили себе. Теперь Генрих из Липы, как управитель и вместе подкоморник, начал уплачивать коронные долги из богатых доходов с городов, с рудников и из других источников, так что скоро из них ничего не оставалось на текущие расходы королевского двора и доходы постоянно уменьшались, с возвращением имений к короне. Генрих был сам одним из главных заимодавцев короны и помышлял не только о том, чтобы так или иначе возвратить свое, но обогащался неправыми средствами. Он содержал роскошный двор, — когда король должен был терпеть недостаток; он управлял всем, — когда король должен был его слушаться. Молодой король Ян тем тяжелее переносил это, что был склонен к расточительности. Глубоко чувствовала это королева Елишка, как постыдное унижение королевского достоинства, и Генрих из Липы поразил ее еще более своим отношением к королеве Алжбеты, молодой вдове королей Вячеслава II и Рудольфа, которая пребывала в своем вене, в Градце (Гретц) на Эльбе, названном поэтому Королевским городком (Еениггретц). Между ними начинались такие же отношения, как некогда между Завишей и королевой Кунигундой.
Во время беспорядков, которые были в королевстве венгерском после прекращения старинного королевского рода Арпадова, как только новый король Карл Роберт или Карл I, из рода Анжу, окончательно утвердился на троне, сильный жупан Матей (Матвей) Тренчанский овладел, в то время, совершенно независимым владением, в части Венгрии от Дуная до Татр (Карпат), в границах бывшего княжества Ростислава и Святополка, также захватив некоторыми замками в соседней Моравии. Пан Генрих из Липы, от имени короля Яна, начал против него войну, осадил с молодым королем замок его Холич и разбил Матея Тренчанского в битве, когда тот пришел к своим на помощь. Последний должен был согласиться на мир и возвратить то, чем незаконно завладел.
Однако, едва король Ян с Генрихом Липским возвратился из этого похода, ненависть королевской четы против гордого пана достигла высшей степени, особенно когда Генрих из Липы и королева Градецкая Алжбета, безо всякого спросу у короля и королевы, выдали самую младшую дочь Вячеслава II и Алжбеты, именем Анну, за Генриха, князя Яворского, в Силезию и записали ему в вено Градец королевский. За этот поступок Ян велел внезапно схватить Генриха из Липы и увезти в замок Тиров (1315). Из-за чего поднялось новое восстание дворянства против короля, подобно тому как некогда было из-за взятия Завиши из Фалькенштейна. Все приятели и родственники Генриха из Липы восстали: паны из Лихтенберга и из Ронова, из Дубы (Даубы), из Гуски, из Либешиц и все прочие их приятели, старшины этих родов: пан Ян из Вартенберга и Билем (Вильгельм) из Ландсштейна. Сторону короля и королевы держали пан Вилем (Вильгельм) Заяц из Вальдека, Петр из Росенберга и еще некоторые другие; однако же сил их было недостаточно и Вилем должен был призвать себе на помощь архиепископа могучского (майнцкого) и Бальдвина, архиепископа триерского (триестского), брата отца своего, императора Генриха. Они, приехав в Прагу, содействовали мирному соглашению. Король Ян отпустил Генриха из Лины из заключения, под верным ручательством некоторых панов и таким образом, что в определенное время должно было произойти соглашение о возвращении коронных замков, которые короли удерживали бесправно (1316).