В те самые октябрьские дни, когда полиция Конкорда активно проверяла всевозможные сообщения, совпадения и зацепки, супруги Йен и Санни Уолфер (Ian and Sunny Walther), проживавшие в городке Сан-Рамон (San Ramon), в 25 км к югу от Конкорда, готовились к переезду. Обоим приходилось ездить на работу в город Хэйвард (Hayward), за 30 км от места проживания. Йен работал в компании по монтажу и обслуживанию вентиляционных систем, а Санни — в туристической фирме. Несмотря на молодость, а супругам на момент описываемых событий исполнилось лишь по 23 года, их финансовое положение на протяжении года стабильно улучшалось, и теперь они могли себе позволить арендовать жильё непосредственно в Хэйварде, где плата была выше, чем в Сан-Рамоне. Супруги воспитывали 2-летнего сына, и всё в их жизни, в общем-то, складывалось очень неплохо.
В Сан-Рамоне супруги Уолфер снимали дом на небольшой тупиковой улице под названием Монтклер-плейс (Montclaire Place). Фактически это была короткая — всего 50 м — дорога, в оконечности которой имелась площадка для разворота автотранспорта. Именно в этом тупичке и находилось домовладение Уолферов. За ним располагалась обширная зона отчуждения под линии высоковольтной передачи (ЛЭП). Там не было никаких построек, не росли деревья и кустарники — это была ровная с выкошенной травой территория, длиной 1 км и шириной 90 м. Она как бы разрезала жилые кварталы, которые находились как севернее, так и южнее зоны отчуждения.
По вечерам 25 и 26 октября супруги перевезли часть вещей из дома в Сан-Рамоне в дом, арендованный в Хэйварде. Вечером в пятницу 27 октября Йен и Санни в последний раз легли спать на Монтклер-плейс — следующую ночь им предстояло провести уже по новому адресу.
Карта центральной части штата Калифорния, позволяющая получить представление о взаимном расположении мест нападений насильника из восточного Сакраменто по состоянию на конец октября 1978 г. Условные обозначения: точки А, В, С, D, E и F — места локализации на небольшой площади нескольких нападений (А — эпизоды №№1, 3, 6, 8 и 15 в Ранчо Кордова; В — эпизоды №№2, 7, 21 в Кармайкле; С — эпизоды №№4, 13, 17 в Цитрус-Хайтс, D — эпизоды №№11 и 18 у восточной границы г. Сакраменто; E — эпизоды №№16 и 19 в Оранджвэйле; F — эпизоды №№33, 35 и 36 в Дэвисе); точки с числами обозначают места нападений в их хронологической последовательности. Точка «39» соответствует нападению на семью Уолфер в Сан-Рамоне в ночь на 27 октября 1978 г. Гиена во всём остался верен себе — едва только газеты сообщили о его активности в Конкорде, он появился в соседнем городе, но район залива Сан-Франциско, в который, видимо, переселился из округа Сакраменто, оставить не пожелал.
Около 02:30 или чуть позже супруги были разбужены светом фонарика. Неизвестный мужчина в надетых на голову коричневых колготках шёпотом пригрозил, что убьёт обоих, если они откажутся ему подчиниться или поднимут шум. В правой руке он сжимал пистолет, так что сомнений в серьёзности его намерений никто не испытывал.
Неизвестный приказал Санни связать руки мужа за спиной, после чего аналогичным образом связал руки самой Санни. Ноги же связывать не стал.
Преступник принялся ходить по спальне, заглядывая в коробки с вещами, подготовленными к переезду. Он потребовал отдать ему «все деньги», после того, как Йен сказал, где лежит его кошелёк, в котором оказалось всего 50$, мужчина явно стал злиться. Он пригрозил, что убьёт супругов, если не получит больше денег. Преступник выглядел очень решительным и злобным, испытывать его готовность сдержать угрозу никто не хотел. Потому Йен поклялся, что наличных денег в доме более нет, но поспешил добавить, что у него есть копилка с серебряными долларами. Речь шла о монетах, выпущенных в оборот в 1923 г, они являлись средством платежа, но при этом имели и некоторую нумизматическую ценность. Преступник, услыхав о монетах, неожиданно разъярился, видимо, он подумал, что Йен над ним насмехается, но… увидев, что связанный мужчина перепуган и не думает шутить, преступник взял себя в руки и уточнил, где именно лежит копилка.
Забрав банку с монетами, преступник велел Санни подняться с кровати и отправляться в кухню. Там он отдал приказ женщине лечь на пол и связал ей лодыжки. Вытащив из коробки, подготовленной к переезду, несколько тарелок, преступник вернулся в спальню и расставил их на спине Йена. Приставив пистолет к его голове, преступник пообещал без колебаний убить «всех в доме», если посуда зазвенит.