Качество жилых зданий

Согласно Н. Ф. Реймерсу [84], «экоразвитие – форма социально-экономического развития общества, учитывающая экономические ограничения данного исторического момента и направленная на сохранение естественных и антропогенных условий и ресурсов среды жизни». Данное определение включает в себя как понятия ущерба, так и косвенное с ним понятие стандартов качества окружающей среды (результатов санитарно-гигиенических исследований и показателей экологической ситуации в регионе).

Экологически устойчивое развитие [85] предполагает создание такой социальной и экономической системы, которая обосновывала бы на долгосрочной основе не только высокий уровень жизни, но и высокий уровень ее качества, т. е. рост реальных доходов, образовательного уровня, улучшение здравоохранения и т. д. Концепция экологически устойчивого развития может рассматриваться залогом, предпосылкой долговременного успешного прогресса человечества.

Рациональное природопользование, управленческая природоохранная деятельность обязаны учитывать весь комплекс причинно-следственных связей между компонентами системы «природа – общество», формируя представление о социально-экологической системе как особом объекте управления. Такое представление позволит понять роль и место человека в этой системе. С одной стороны, он часть данной социально-экологической системы, а с другой – поставщик ситуаций, связанных с необходимостью постановки и решения природоохранных задач. То, что человек выступает объектом и субъектом в системе контроля и управления, заставляет учитывать роль субъективного фактора при постановке и процессе принятия решений по обеспечению устойчивого развития экосистем [84].

Для комплексного учета экономических и экологических факторов на процесс общественного производства необходимо [84]:

1. Разработать эталоны качества (стандартов) компонентов окружающей среды с учетом природно-климатических особенностей местности, характеристик антропогенных нагрузок, трансграничных условий переноса загрязняющих веществ и медико-оздоровительных требований.

2. Разработать макеты экологической карты города (паспорта) на базе материалов эколого-ландшафтного и функционального зонирования территории, паспортизации источников загрязнения, мониторинга окружающей среды и оценки населения с ранжированием зон экологической напряженности.

3. Разработать модели экологически устойчивого развития урбанизированных территорий на основе комплекса критериев качества окружающей среды.

4. Разработать экономические механизмы стимулирования природоохранной (экологоохранной) деятельности для воспроизводства и восстановления городского природно-ресурсного потенциала.

5. Разработать типовые муниципальные договора на природопользование и охрану окружающей среды в городе.

1.2.3. Градостроительные факторы управления качеством жизни населения

Естественное желание разнообразить поиск индивидуальных планировочных и архитектурных решений, попытка полнее использовать возможности предпроектных научных методов, включая оценки места и роли населенного пункта в единой системе расселения (как урбогеосистемы), бережное отношение к исторически сложившемуся городскому ландшафту должны быть подчинены ведущим принципам сохранения качества и разнообразия природной и культурной среды.

Вариантом решения проблемы качества благоустройства внутрирайонных, внутриквартальных и внутридворовых территорий является устройство пешеходных зон с парками, искусственными водопадами, магазинчиками и разной инфраструктурой, что является показателем «здорового, безопасного, живого и устойчивого города» [22].

Стратегия оздоровления антропогенной среды в городе и тактика ее поэтапной реализации может быть разработана на основе комплексной оценки состояния городской среды, в ходе которого территория города разбивается на зоны с различным уровнем суммарного воздействия основных экологических факторов. Имеют значение не только уровень, но и спектр антропогенного загрязнения, а также пути поступления вредных веществ в организм. Физиолого-гигиеническая комфортность климата является одной из составляющих экологической комфортности территории, а следовательно, и здоровья населения.

1.2.3.1. Снижение антропогенного и техногенного загрязнений

В настоящее время наметилась тенденция к интенсивному уплотнению жилой застройки, при этом вновь возводимые жилые дома не обеспечены нормативными площадями озеленения и зонами отдыха. Отсутствие древесно-кустарниковой растительности, выполняющей защитные экологические функции (задерживает пыль, снижает шум и силу ветра, улучшает микроклимат), существенно снижает комфортность городской среды.