Как продать или купить квартиру, комнату, дом

Сын проживает вместе с нами. Наша квартира оформлена в собственность на жену, а она во всем ему потакает. В своей комнате сын устроил товарный склад – он занимается бизнесом, связанным с продуктами для фастфуда. Из-за этого склада продуктов питания в квартире у нас антисанитарные условия, жучки уже какие-то завелись, боюсь, как бы тут и мыши не появились. Сын сказал, что арендовать помещение под склад ему не по карману, а в своей комнате будет устраивать что хочет. Теперь уже эти его товары находятся не только в его комнате, но и в прихожей, и в коридоре, ступить некуда. Разве можно, если по закону, использовать квартиру под склад?

Алексей Витальевич

ОТВЕТ ЮРИСТА

По закону жилое помещение должно использоваться по назначению, то есть исключительно для проживания. Складские и офисные помещения относятся к нежилому фонду. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность – такие обязанности установлены законодательно, и члены семьи собственника обязаны их соблюдать.

Заключение

Комната, квартира или дом, которые мы имеем в собственности, похожи на живой организм, который требует нашего внимания, а также принятия своевременных мер для того, чтобы все его системы работали исправно. Большинство собственников знают об этом и содержат свое жилье в хорошем состоянии; конечно, в меру своих финансовых возможностей. Но, когда речь заходит об операциях с недвижимостью, таких, как, например, сделки по отчуждению имущества (договор купли-продажи), многие люди не знают, как провести такие сделки правильно. Своя недвижимость – слишком важное условие для благополучной жизни, поэтому читателям будет интересно и полезно получить информацию, предложенную в нашей книге.

Если читатели не найдут ответа на какой-либо вопрос на страницах этой книги, они могут задать свой вопрос автору, юристу государственно-правовой специализации, посредством электронной почты. Вопросы, отзывы, пожелания и предложения по этой книге, а также предыдущих книгах автора, выпущенных издательством АСТ – «Все об алиментах», «Защита прав потребителей: права покупателя и обязанности продавца», «Права и обязанности полиции и гражданина», «Все о вступлении в наследство», – вы имеете возможность присылать по электронной почте KuzminaAST@yandex.ru с пометкой «ПОМОЩЬ АДВОКАТА». Хотите получить квалифицированную помощь или стать героем истории – ждем ваших писем.

С уважением и пожеланием всех благ, Мария Владимировна Кузьмина