Как создать современный проект загородного дома

Следующий лист, который не делает тот же процент проектантов, – это план нагрузок на фундамент. Дело в том, что стоимость строительства фундамента может составлять до половины стоимости строительства коробки дома, в среднем это одна третья часть от стоимости вместе с отделкой. При таком объеме затрат необходимо обосновывать каждое конструктивное решение по фундаменту. Единственный способ, которым может воспользоваться проектировщик, – предоставить схему нагрузок. На ней хорошо видно, почему именно этот отрезок фундамента усиленный, а другой – нет.

Далее следует набор листов более – менее стандартный для конструктивных проектов. Это общий план фундамента, на котором показаны строительные оси и все цепочки размеров. Если мы говорим о свайно – ростверковом фундаменте, то это план ростверка и план расположения свай. Если мы говорим о ленточном фундаменте, то это план ленточного фундамента. Если о плитном, то это план плиты и в некоторых случаях план ростверка. Для подробного описания работ над фундаментом приводят опалубочный план. Его задача – показать все габаритные размеры, отметки и привязку к строительным осям конкретного элемента фундамента, например плиты. Также на этих листах даются общие указания по устройству фундамента и примечания.

План фундамента нужен еще и для того, чтобы нанести сечения и узлы. Без них представить себе конструкцию фундамента невозможно. В сечениях мы видим схему продольного и поперечного армирования, тут же даются сноски на соответствующие позиции в спецификации. На сечениях показан так называемый защитный слой бетона – слой бетона в три – пять сантиметров, предохраняющий арматуру от сторонних воздействий. Рациональнее сечения по фундаменту превращать в узлы с демонстрацией утепления, гидроизоляции и принципа опирания на грунт. Узлы берутся с самых сложных мест плана фундамента, например с углов или со стыков. Делается это для демонстрации сопряжения продольной арматуры. Узлы и сечения могут быть размещены непосредственно рядом с планом фундамента или на отдельном листе. Все зависит от формата листа и размера загородного дома.

После того как мы сформировали представление о конструкции фундамента, необходимо его детализировать. Я имею в виду армирование, ведь практически все фундаменты сегодня железобетонные. В случае со свайно – ростверковым фундаментом демонстрации схемы армирования в сечениях достаточно. В случае с ленточным – тоже. А вот плитный фундамент требует отдельных листов по армированию монолитной железобетонной плиты (если мы не говорим о каких – либо легких вариантах плитного фундамента типа утепленной шведской плиты). Армирование плиты происходит в двух уровнях: нижнем и верхнем. Каждый уровень состоит из двух слоев перпендикулярной арматуры одинакового сечения – именно так получаются сетки армирования. Поэтому армирование плиты можно показать двумя способами: сделать четыре листа послойного армирования или два листа с демонстрацией сеток армирования. Обычно всю арматуру на плане не показывают, т. к. она повторяется через фиксированный размер, достаточно сделать фрагмент армирования.

Любой план армирования сопровождается спецификацией, в которой мы расписываем состав арматурного каркаса, а также объем и марку бетона. Кроме этого делается ведомость расхода стали для заказа арматуры. Наличие ведомостей и спецификаций – это важная особенность рабочего проекта. Они дают возможность составить точную смету на строительство загородного дома.

Для фундаментов, состоящих из разнообразных элементов, делаются отдельные листы. Например, для свайно – ростверкового фундамента, помимо ростверка, дается лист с проектом сваи. На нем показан продольный и поперечный разрез сваи, где мы видим схему армирования, а также узел стыка сваи с ростверком. На сваю делается отдельная спецификация.

Если ленточный фундамент не содержит в своих границах цокольного этажа, то дополнительные листы не требуются, достаточно сечений по его стенкам. Если содержит, то необходимы развертки стен ленточного фундамента с демонстрацией оконных и дверных проемов цокольного этажа. На развертках в обязательном порядке даются высотные отметки и другие необходимые размеры. Раньше, когда ленточные фундаменты выкладывались из фундаментных блоков (ФБС), целью разверток была еще и демонстрация кладки. Сегодня конструкция фундаментов из блоков во многом устарела, и они применяются все реже.