Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Проблемы: Истоки, причины, опыт и решения

СПЕЦИФИЧЕСКИЕ СИТУАЦИИ, «ОСОБЕННЫЕ» КОНСТРУКЦИИ

Знание – это основа разумного действия

Застройщики и заказчики частично виноваты сами. Практически для всех изделий существуют проспекты, инструкции, справочники. Только будущий владелец дома не получает никаких «инструкций по эксплуатации». Кто ему, например, объяснит, что нужно проводить техническое обслуживание плоской крыши или террасы? Кто скажет ему о необходимости частого проветривания во избежание плесени?

Свобода выражения мнений или непредвзятость экспертов все чаще подавляется производителями строительных материалов или их союзами. Здесь можно привести следующий пример.

Для одного заключения я хотел получить информацию от Союза сантехников, и мне ответили: «Наша задача как центрального союза заключается в том, чтобы защищать интересы предприятий, выполняющих жестяные работы».

Гильдия техников по укладке пола ответила так:

«…Мы не можем переслать Вам необходимые документы».

И в основном они ссылаются на экспертов. Можно перечислять такие примеры бесконечно. Это означает, что фирму, выполняющую подрядные работы с дефектами, защищает еще и союз.

Раньше «заблудших овец» отсортировывали. Сегодня ни один союз не рискнет делать предупреждения из-за опасения потерять членов союза, делающих взносы.

«Халтура начинается на стройке», – кратко и точно сказано. – Ошибки могут возникать на каждом этапе выполнения строительных работ. Только четкое и детальное проектирование и проведение конкурса обеспечивает уверенность в качестве – но не бесплатно. Уверенность в качестве должна быть изначально заложена в голове, а не в контрольном списке, как, например, это происходит в организации, проводящей технический осмотр и предлагающей сделать то же самое застройщику.

Кто, как не заказчик, обычно отдает заказ подрядчику, предлагающему самые дешевые услуги, без проверки его квалификации, будь то проектирование или выполнение работ? В появлении дальнейших дефектов он будет виновен не в меньшей степени.

Йоахим Шульц, выступление на «Дне эксперта» ТПП, Берлин, май 2002

АРХИТЕКТОР – МАСТЕР СТРОИТЕЛЬНОГО ДЕЛА

Римский архитектор, инженер и писатель Маркус Витрувиус Поллио, также известный как Витрувий (80–10 гг. до н. э.), уже более 2000 лет назад требовал обширного и многостороннего образования:

«Поэтому архитекторы, пытавшиеся набить руку без научной подготовки, не могли добиться признания, соответствующего их трудам; опиравшиеся же только на теоретические рассуждения и научную подготовку преследуют, очевидно, тень, а не сущность. Тогда как изучившие и то и другое, и потому оказавшиеся во всеоружии, скорее добились своей цели, а вместе с тем и признания.

Как во всем прочем, так главным образом в архитектуре заключаются две вещи: выражаемое и то, что его выражает. Выражается предмет, о котором идет речь; выражает же его пояснение, сделанное на основании научных рассуждений. Поэтому ясно, что тот, кто считает себя архитектором, должен быть силен и в том и в другом. Таким образом, ему надо быть и одаренным, и прилежным к науке: ибо ни дарование без науки, ни наука без дарования не в состоянии создать совершенного художника. Он должен быть человеком грамотным, умелым рисовальщиком, изучить геометрию, всесторонне знать историю, внимательно слушать философов, быть знакомым с музыкой, иметь понятие о медицине, знать решения юристов и обладать сведениями в астрономии и в небесных законах».

Строительные дефекты существуют столько, сколько существует строительство. Поэтому требование, чтобы все лица, участвующие в процессе строительства, обладали многосторонними обширными знаниями, применимо и по сей день, чтобы строительство и в особенности возведение конструкции, защищающей здание, – крыши – не стало делом удачи и не повлекло за собой риски.

Скатные крыши с уплотнениями уже давно не относятся к проблемным конструкциям. Благодаря современным строительным материалам, знаниям строительной физики и накопленному опыту обращения со стройматериалами

можно устраивать долговечные и надежные крыши. На практике же снова и снова приходится видеть, что проблемы с устройством уплотненной (и озелененной) крыши скорее увеличиваются, нежели уменьшаются.

УРАГАН ЛОТАР – СКОРОСТЬ ВЕТРА ПРЕВЫШАЛА 120 КМ/ЧАС

Глава 1. Климат и погода