Лихие 90-е

– А как же? А может, есть у них сторож-то?

– Есть два… А третья смена вакантна – ночь через две. Я заезжал, спрашивал – сказали, помнят тебя и возьмут. Хороший, сказали, мужик Славка! И как человек, и как работник! – Последнее Ромка приврал.

Глаза старика повлажнели, он молча перебирал руками по столу, словно не находя им места.

– Рома, а ты нас не обманешь? – Макаровна смотрела на него с испугом и надеждой.

– Нет, Евдокия Макаровна, я вас не обману. Вот телефоны людей из нашего района, которых я уже расселил. Можете позвонить им, спросить. Вот телефон участкового, он меня знает. А это вашей паспортистки, она тоже меня знает… – Он достал из кармана листок и положил на стол. – А самое главное, я квартиру вперёд на ваше имя куплю, пропишетесь, потом комнаты переоформим. Я вам доверяю…

Он не обидел стариков, купив им двушку на втором этаже хрущёвки в семи минутах ходьбы от парка и катка. Квартира была тёплая и уютная, правда, с проходной комнатой, но Макаровна сказала, что так даже лучше, окна выходили в тихий двор. Ещё Ромка дал им немного денег, хотя об этом и не договаривались, – сумма, за которую он впарил четырёшку банкиру, это позволяла…

* * *

Случались, правда, и неудачи. Ромке позвонила пожилая женщина:

– Здравствуйте, я по объявлению. У моего сына комната в трёхкомнатной квартире на Ломоносовском, восемнадцать. Это дом преподавателей МГУ, знаете такой? – Женщина говорила с апломбом, как будто речь шла о Виндзорском замке, но Ромка уже привык не обращать на это внимания, подстраиваться под клиентов было частью его работы.

– Знаю, престижный дом, а местоположение просто замечательное… – С таким типажом людей следовало разговаривать как бы снизу вверх и всё время нахваливать.

– Разумеется… Мой сын доцент в МГУ…

– Вот это да! – Он включил дурачка.

– Но знаете что, он там не живёт, потому что у нас прекрасная трёхкомнатная квартира напротив – Ломоносовский, двадцать три… Знаете такой?

– Конечно, дом прямо у метро «Университет»!

– У нас ещё есть двухкомнатная на Академической, там тоже никто не живёт…

– Конечно, с мамой-то удобнее – и приготовит, и поухаживает… – ввернул Ромка, представив себе доцента за тридцать, живущего с мамой при наличии свободной жилплощади.

– Вот, вы верно понимаете ситуацию, пожалуй, мы будем иметь с вами дело…

– Замечательно! А что бы вы хотели?

– Я считаю, главное – разъехаться. Любая квартира в нашем районе лучше, чем комната.

– Совершенно с вами согласен. А вам подойдёт район Академической, Профсоюзной?

– Конечно! Академическая – прекрасный район, у нас же там квартира…

Разговор закончился на полном позитиве, и Ромка непростительно расслабился, поверив в разумность другой стороны – если уж пожилая мама всё правильно понимает, то доцент МГУ наверняка адекватный человек. С такими клиентами много не наваришь, но можно всё сделать быстро. Оставалось узнать, чего же хочет соседка с ребёнком, занимающая остающиеся две комнаты.

Соседка сказала как отрезала: «Трёхкомнатная квартира в приличном районе, этаж не первый и не последний, у меня сыну уже одиннадцать, мы разнополые, так что…» – дальше следовало длинное и многословное обоснование её хотелок. Ромку всегда удивляло, что большинство клиентов в первую очередь отталкиваются от своих желаний и потребностей, а не от реальности и сухих законов рынка. Ну что ж, это тоже одно из условий игры. Да-да, он по-прежнему не воспринимал своё занятие как работу в привычном смысле этого слова, скорее, как увлекательную игру… Стала понятна разумность позиции позвонившей ему пожилой женщины – видимо, завышенные требования соседки с ребёнком уже не первый год являлись препятствием для разъезда, а отдельная квартира всяко-разно лучше комнаты в коммуналке – это и ежу понятно. Он внутренне решил, что здесь – порожняк, но для очистки совести всё-таки начал шерстить «Из рук в руки», просматривая трёшки в специфических районах – это когда цены необъяснимо ниже, чем в соседних. И надо же, наткнулся на вариант – трёшка на Коломенской, одиннадцатый этаж двенадцатиэтажной панельки за шестьдесят тысяч долларов. Цены продолжали расти, и это уже был приемлемый вариант. Но решение нужно было принимать быстро, буквально сейчас. Соседка с ребёнком радостно согласилась, он позвонил пожилой и получил заверения, что с ними проблем не будет – поедут в любую отдельную квартиру в радиусе двух километров. И он дал задаток…

Сделка прошла, и Ромка стал обладателем двух комнат в коммуналке по цене выше рыночной. А потом настал момент общения с сыночком-доцентом. И важный сорокалетний сынуля заявил, что он не поедет никуда, кроме отдельной квартиры в доме преподавателей МГУ, коих было всего четыре – Университетский, пять и девять, и Ломоносовский, четырнадцать и восемнадцать… Мамаша тут же слилась: «Обсуждайте эти вопросы с моим сыном, это же его комната. А мне восемьдесят лет, я не разбираюсь…» Ситуация усугублялась ещё и тем, что в указанных домах не было однушек, если не считать нескольких размером с двушку…