Методика экспертного исследования границ земельных участков

Описание фактической границы - указание на пространственные объекты естественного и искусственного происхождения, обозначающие и ограничивающие используемую территорию.

Координатное описание границы - каталог координат характерных точек границы в государственной или местной системе координат.

Графическое описание границы - обозначение условной линией границы на картографическом материале.

Фактически используемая площадь - площадь, заключенная в фактических границах.

Предоставленная площадь - площадь, указанная в правоустанавливающем документе.

Реестровая ошибка - ошибка, допущенная при координатном описании местоположения границы при выполнении кадастровых работ.

Плановый материал - чертеж, содержащий графическое описание местоположения объектов на исследуемой территории.

Фотоплан - план местности, составленный по материалам аэрофотосъемки.

Абрис - схематический чертеж, показывающий местоположение характерных точек границы относительно естественных и искусственных объектов на местности.

Отправная точка отсчета - выбираемая экспертом условная точка пространственного объекта на местности, которой соответствует условная точка на плановом материале, в графическом или координатном описании границы. Аналогом термина «отправная точка отсчета» служит термин «отправная линия отсчета», который применяется при установлении неизменности местоположения какой либо из фактических границ, соответствующей межевой границе.

Исходные документы - документы, имеющиеся в материалах судебного дела, а также дополнительно запрошенные и предоставленные эксперту документы, необходимые для проведения экспертного исследования.

Фасадная (передняя) граница - часть фактической границы, расположенная со стороны улицы, которая определяет адресную принадлежность земельного участка.

Левая фактическая граница - часть фактической границы, расположенной с левой стороны относительно передней границы.

Правая фактическая граница - часть фактической границы, расположенной с правой стороны относительно передней границы.

Задняя фактическая граница - часть фактической границы, расположенная со стороны, противоположной фасадной передней границе.