Мини-тренинг «Богатей! Ты – сможешь!»

По этой стратегии работает большинство бизнесменов мира. Они сначала находят какую-то одну бизнес-идею. Вкладывают в развитие бизнеса, в компанию. Компания зарабатывает деньги. Компания покупает материальные ценности или активы. Это могут быть: дома, квартиры, офисы. Когда получают дополнительные источники доходов от этой недвижимости, часть денег вкладывают в «неосязаемый рынок» – рынок ценных бумаг. Там очень быстро проходят сделки, там можно в течение нескольких часов заработать состояние или его потерять.

Почему именно такая схема: бизнес – недвижимость – ценные бумаги?

Она считается наиболее оптимальной или консервативной.

Есть люди, которые вкладывают деньги в ценные бумаги и, не имея никакого образования, проигрывают свои деньги или чужие, теряют или случайно выигрывают. Я их называю так: «люди на гребне волне». Они днем и ночью у монитора. У них в голове только цифры, они на игре, как на игле. Их интересует только взлет и падение курсовых разниц. Для них другого (реального) мира не существует. Есть только деньги, зарабатывание денег, и все. Я встречал таких людей. Когда рынок доллара обвалился, а он всё поставил на рост доллара, все деньги, которые у него были, он проиграл. Идет навстречу мне, а в глазах – ноль. Он – банкрот, он занял денег, и теперь он в финансовой яме.

Такая стратегия тоже существует. Потому что человек хочет быстро заработать и быстро стать богатым. На эту тему написано много книг, много фильмов есть про рынок ценных бумаг, про биржевых игроков.

Для каждого человека – свое. Некоторые говорят, что лучше инвестировать в недвижимость. Это их выбор, это нормально. Просто нужно четко понимать, что если вы инвестируете в недвижимость, то у вас будет очень консервативная политика инвестирования.

Есть недвижимость коммерческая, есть жилая. Если вы инвестируете в жилую недвижимость, то там низкие инвестиционные доходы. Я считал, что сделки эти окупаются за 15–20 лет. Для западного мира это отличный период окупаемости

инвестиций, но для России 15–20 лет – это слишком длительный период.

В России самые понятные инвестиции, которые окупаются в течение трех лет. В идеале – в течение 1 года, так как можно предугадать, что будет дальше в стране. Для Запада 10–15 лет – это нормальный период для планирования. Для России это не работает. Примеры в подтверждение – финансовые кризисы 1998 года, 2008 года, 2014 года. Это пример того, что бизнес планирует одно, а в конечном итоге получает совсем другие проблемы и другие риски.

Итак, по теме 15 стратегий я коротко прошелся, потом еще отдельно этого вопроса коснусь.

Пять шагов к финансовому успеху.

Почему пять?

Разве нельзя сразу из наемного работника перейти в разряд инвесторов?

Можно! ©

Важно понимать, как это происходит и к чему приводит.

Человек работает по найму, отдает свои скромно заработанные деньги биржевому брокеру и говорит: «Вот тебе мои деньги, управляй!».

Брокер, подписав соглашение, начинает этими деньгами манипулировать. Если акции растут, вы получаете виртуальный прирост доходов, если падают в цене – ваши деньги обесцениваются.

А если вы ничего не понимаете в акциях? А вы не понимаете в них, потому что вы доверили деньги брокеру. В большинстве случаев высока вероятность того, что вы свои деньги потеряете. Во время финансовых кризисов на финансовых рынках сгорают триллионы долларов и никому не возвращаются. Люди в одночасье становятся нищими. Хотите жить так – пожалуйста!

Я считаю, что нужно пользоваться более проверенными методами. Нужно плавно пройти все пять этапов: начать с наемного работника, потом перейти в разряд предпринимателя, потом в разряд бизнесмена, потом в разряд инвестора и, соответственно, потом в ранг миллионера.

Вот такие пять шагов финансового успеха.

Понятные, простые.

На каждом этапе ты будешь понимать, что делать дальше.

Нельзя человеку сразу на вершину.

Допустим, к тебе подходят на улице и говорят: «Ты будешь завтра миллионером. Ты должен поехать посмотреть на золотой прииск, оценить этот актив, его доходность, купить его, и будет тебе счастье». А ты не знаешь ни как оценить золотой прииск, ни по каким критериям, технологиям, ни где искать скрытые подвохи. Требуется ли лицензирование? Кто будет работать? Какая будет логистика доставки оборудования и технологий? Как будет проходить добыча и переработка золота? Какие особенности регулирования государством этой сферы? Какая порода золота на прииске? И ещё тысяча вопросов. Если ты не специалист в этой области, то эта инвестиция для тебя будет первой и, скорее всего, последней.

Нужно понимать, что миллионеры мыслят другими категориями. Если ты никогда и никуда не инвестировал и не понимаешь, как анализировать ту или иную сделку, то проанализировать строительство мусороперерабатывающего завода будет достаточно трудно без этих навыков.