Мой ребенок в сложной ситуации. Советы мамы-адвоката

✓ Законный представитель несовершеннолетнего может принять наследство сам. Все, что ему нужно, — подтвердить свой статус при помощи документа.

А с какого возраста вообще можно стать полноправным наследником семейных активов? Подросток 14–18 лет вполне может получить наследство. Если наследство делится в судебном порядке, на помощь ему придут органы опеки и попечительства.

Более того, время вступления в права наследства не ограничено для несовершеннолетнего сроком в шесть месяцев. Даже пропустив законный период, ребенок может побороться за наследство, доказав, что пропустил все по уважительной причине, и восстановив сроки в суде. А займется всем этим законный представитель несовершеннолетнего.

✓ Законный представитель ребенка может распоряжаться наследством, но только под присмотром опеки. Это приятная обязанность. Но есть и менее приятное обязательство, которое также ложится на плечи законного представителя: это расходы на содержание унаследованного имущества.

✓ Не хотите связываться с наследством и вообще быть обязанными? Можете отказаться, но только с согласия органов попечительства. Или самого ребенка, если ему уже исполнилось 14 лет. И все равно здесь потребуется согласие органов опеки и заключение, что использование этого ресурса противоречит интересам несовершеннолетнего.

КСТАТИ

У людей с инвалидностью, согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 1149), есть права на долю в наследстве даже при отсутствии завещания в их пользу. Такое право предоставляется как детям, нетрудоспособным по болезни и возрасту (до 18 лет), так и взрослым, которые когда-то были на иждивении у наследодателя, но при условии, что эта ситуация длилась не менее одного года.

Недвижимость — несовершеннолетним

Юридические права и обязанности несовершеннолетних возникают и развиваются постепенно, с возрастом. А вот имущественные поступления не ждут и могут свалиться на голову неожиданно. Как распоряжаться имуществом детям, которым нет еще 18?

Самое важное имущество в нашей стране — традиционно недвижимость. Поэтому так важно знать, какие права на недвижимость есть у несовершеннолетних.

Стать владельцем недвижимости? ДА. Иметь жилье, оформленное на вас, можно в любом возрасте. Стать владельцем возможно, если недвижимость ребенку завещают, дарят или покупают. До 14-летия представлять ребенка при оформлении будут законные представители. Для приобретения жилья с использованием кредитных средств потребуется участие опеки.

Самостоятельно распоряжаться недвижимостью? НЕТ. Дети не могут самостоятельно распоряжаться оформленной на них недвижимостью. За тех, кому нет 14, в сделках участвуют законные представители. В период от 14 до 18 лет участие в таких сделках возможно, но при наличии письменного разрешения законных представителей. Такие сделки тоже всегда проходят под контролем органов опеки.

Передать полное право распоряжаться квартирой родителям? НЕТ. Сделки с жильем, оформленным на несовершеннолетнего, невозможны без одобрения органов опеки и попечительства. Только если они признают, что данная сделка совершается в интересах ребенка.

Получить разрешение на продажу жилья, оформленного на несовершеннолетнего? ВОЗМОЖНО. Но только если удастся доказать, что в результате сделки ребенок будет обеспечен равноценной или лучшей площадью (по метрам и по стоимости).

Получить долю недвижимости? ДА. Для этого существует процедура безвозмездной передачи доли, которая проводится у нотариуса. Доля ребенка равна долям остальных собственников.

Продать квартиру с долей ребенка? ДА. Только это будет непросто. Потребуется согласие органов опеки, которое можно получить, только обеспечив детей равноценными долями в другой квартире.

Прописать кого-либо в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему? ВОЗМОЖНО. Но исключительно при наличии согласия органов опеки, которым необходимо убедиться, что это не ухудшит жилищных условий ребенка.

Претендовать на жилье одного из родителей после развода? НЕТ. Ребенок не имеет права на собственность родителей, зато может быть зарегистрирован в их жилье и проживать там после развода мамы и папы.

Дети и деньги

Согласно Гражданскому кодексу РФ всех детей можно условно поделить на две группы: малолетних (6–14 лет) и несовершеннолетних (14–18 лет). И между представителями этих двух групп немало отличий.

Многие семьи ведут бесконечные войны за дозированное использование планшетов и компьютеров. А каковы реальные права мам и пап в плане влияния на отношения ребенка с гаджетами? Имеют ли родители юридическое право отбирать и прятать смартфоны? Разбираемся.