Мошенничество в России

Чтобы отличить надежную фирму от ненадежной и быть уверенным в том, что завтра мастера не посетят квартиру в ваше отсутствие, нужно обязательно поехать на фирму и узнать, сколько времени она функционирует. Убедитесь, что офис не стоит на пустом месте, что есть цех и склад. Поинтересуйтесь, нет ли у фирмы журнала отзывов, в котором благодарные клиенты выражали бы свою признательность.

Процедура покупки двери обычная: приезжаете, выбираете, делаете заказ, заключаете договор. Мастера производят замеры, а потом в назначенный час устанавливают двери, убирают мусор и все подкрашивают. Иногда стоимость такого косметического ремонта входит в сумму договора, иногда нет. Оговорите это заранее. Цены на двери колеблются от 150 до 500 долларов.

Помните о своей безопасности. Даже если вам нечего терять, вашу дверь могут открыть веселые подростки, бомжи, просто любители поесть продукты из чужого холодильника. Если нет возможности купить дверь самостоятельно, купите ее вместе с соседями, защитите свой «тамбур».

И необходимо, конечно, запомнить элементарные правила предосторожности, дабы уберечься от набега воров:

— Установите в подъезде вашего дома кодовое устройство. Организуйте в подъезде дневное дежурство.

— Постоянно следите за освещением подъезда и лестничных площадок.

— Уходя из дому даже ненадолго, закрывайте окна, форточки, балконные двери.

— Если вы живете на первом этаже, позаботьтесь об установке решеток на окнах, остекленении балкона или лоджии.

— Чтобы обеспечить надежную безопасность вашей квартиры, оборудуйте ее средствами охранной сигнализации.

— Перепишите номера телевизора, магнитофона, видеои радиоаппаратуры, ценных бумаг. Храните этот список в укромном месте или на работе. По возможности пометьте гравировкой или иным способом наиболее ценные вещи. В случае кражи это значительно облегчит их поиск.

— Во время длительного отсутствия попросите соседей или родственников присмотреть за квартирой, регулярно вынимать почту. Договоритесь с отделением связи об отмене на это время доставки вашей корреспонденции. Переполненный почтовый ящик служит для квартирного вора сигналом об отсутствии хозяев. — На время отпуска, длительного отсутствия передайте самые ценные вещи на хранение родственникам или знакомым.

— Не запирайте на замок шкафы и ящики — это предохранит вашу мебель от повреждения в случае квартирной кражи.

— Укрепите входную дверь в квартиру. Особое внимание обратите на усиление дверной коробки. Позаботьтесь о надежности и секретности вашего замка. При вселении в новую квартиру сразу же установите на входную дверь дополнительный замок.

— Оборудуйте дверь глазком и цепочкой, всегда пользуйтесь ими, открывая дверь на звонок. Если посетитель вам незнаком или представляет службу, которую вы не вызывали, не снимая цепочки, проверьте его удостоверение, позвоните в организацию, которую он представляет. В случае сомнения попросите зайти в другое время, обратитесь к соседям, сообщите в милицию.

— Решительно отказывайтесь от предложений погадать в вашей квартире, заговорить от болезней, просьб перепеленать ребенка, напиться воды. Это может закончиться кражей вещей и денег. Не доверяйте квартиру малознакомым людям.

— Не оставляйте ключи от квартиры под ковриком, на электрощитке, в почтовом ящике и в других условных местах, особенно у дверей.

— Если вы потеряли ключи от квартиры, немедленно оповестите об этом ваших домашних и соседей, обеспечьте присутствие в квартире кого-либо из близких. Немедленно смените замки в дверях.

— Не прикрепляйте к ключам от квартиры никаких предметов, позволяющих определить их владельца.

— Находясь в командировке, не оставляйте ключи от вашей квартиры в номере гостиницы.

Сдача квартиры в аренду

Не знаю, как в других городах, а в Москве разброс цен на аренду очень велик. Однокомнатная квартира стоит от 150 до 900 долларов (средняя цена — 250-300 долларов), двухкомнатная 200-2000 долларов (в среднем, 400 долларов), трехкомнатная 350-6000 долларов (в среднем, 600 долларов). Максимальные цены, разумеется, на элитарные квартиры: в хороших районах, шикарно обставленные. Клиентов на такие апартаменты находится немного. Среди районов ценятся прежде всего центр и запад, менее — восток и юго-восток. Юг, север — «середнячки».

Помимо района, на цену аренды очень большое влияние оказывают близость к основным магистралям и станциям метро, окрестности дома (магазины, зелень, автостоянки неподалеку). А вот другие нюансы, способные сильно понизить цену квартиры при продаже, при аренде, почти не влияют: последний и первые этажи (некоторые арендаторы даже специально ищут первый этаж, потому что вопреки всем запретам продолжают снимать квартиры под офисы), отсутствие балконов. Квартиры в столь непопулярных «хрущевках» будут дешевле только в том случае, если находятся на последнем этаже — все-таки бегать туда-сюда по лестнице утомительно. Жилье же на 2-3 этажах пятиэтажек стоит почти столько же, сколько и в домах с лифтом.