Мошенничество в России

Все эти требования необходимы, но не исчерпывающи. По вашему желанию договор может быть дополнен и другими условиями (например, кто оплачивает телефонные счета, кто вынимает почту и т. д.), если стороны сочтут это нужным.

Квартиросъемщику можно порекомендовать соблюдать условия договора (тем более официально оформленного). Проследите при этом, чтобы в описании квартиры все было «разложено по полочкам»: степень ветхости обоев, места, где пузырится паркет, протечки на потолке и т. д. Оговорите письменно условия ремонта — допустим, если вы подрядитесь поменять сантехнику, то не забудьте указать, что советский унитаз вы замените на российский, а не на итальянский, эмалированную ванну на такую же и ни разу на «джакузи».

Непременно выясните, можно ли проживать в снимаемой квартире вашим иногородним родственникам или друзьям (если таковые покажутся на горизонте). Иногда ваши арендодатели могут согласиться и «за так», иногда за отдельную плату. Это необходимо заранее решить еще и потому, что временное проживание, например, (до 45 дней) в Москве необходимо оформить по месту жительства тех, кого осчастливили своим посещением.

Если у вас есть четвероногий любимец или вы собираетесь завести его в ближайшее время, не забудьте указать в договоре условия содержания зверька и возмещение возможного ущерба (допустим, ваша киска прилично почесала коготки об один из предметов дорогостоящей мебели).

Не забудьте предположить бандитские или хулиганские происки — кто будет заниматься ремонтом в случае, если, к примеру, ваша дверь окажется изрезанной или, еще хуже, взорванной. Кстати, о дверях. Любой человек в наше неспокойное время имеет право надеяться, что в снимаемом помещении дверь окажется железной либо, на худой конец, просто каким-либо образом укрепленной. Если же она из фанеры, то вы имеете право заплатить меньше, чем предварительно оговаривалось. Причем, эту «плату за риск» вы можете как удержать сразу, так и разбить ее по месяцам.

Необходимо упомянуть, что, являясь частным лицом, вы не собираетесь использовать снимаемую квартиру под складские или еще какие-либо предприятия. Иначе и вас, и ваших арендодателей ждут большие неприятности.

ОРГАНЫ

— Я был задержан милицией за сопротивление ей, — заявляет взволнованный человек судье.

— За сопротивление? Объясните, пожалуйста.

— Я предложил капитану милиции 500 баксов, а он требовал тысячу!

Моя милиция меня бережет?

Законопослушному гражданину лучше, конечно, не попадать в щепетильные ситуации, предусматривающие тесный контакт с правоохранительными органами, Я имею в виду, когда в нарушении подозревают именно вас. Но ведь всякое бывает. И милиция не боги — и у них бывают ошибки. И если уж угодили — достойный выход из создавшегося положения прежде всего зависит от вас самих. Но мы, порой, стоя по стойке «смирно» перед человеком в милицейской форме, теряем дар речи и замечаем, как начинают нервно подрагивать коленные поджилки. Голос в долю секунды становится заискивающим, в то время как страж порядка смотрит на вас как на мелкую вошь. Почему? Ведь с давних пор известно, что «моя милиция должна меня беречь»! И живет, ест и пьет «моя милиция» именно на наши деньги, которые мы выплачиваем государству в виде всеразличных налогов.

«Ха-ха, — скажут некоторые, — Если вы такие умные, то и качайте права своей милиции. А нас избави Бог. Наша голова одна и сделана из яичной скорлупы, а не из чугунной болванки, при ударе по которой может сломаться милицейская дубинка. А что касается наших прав и законов, то качать их людям в форме маренго, что горох об стенку. Нет уж, увольте. Лучше дать откупной „талон“ и дело с концом».

Ну, а если перед вами обыкновенный жулик в милицейской форме, которых немало развелось за последнее время? Ему тоже давать откупной? А если за день придется давать откупные сто, двести раз, каково? Каждым откупным мы тем самым плодим и добавочного мошенника в форме. Любое наше молчаливое согласие с представителем правоохранительного органа делает нас в его глазах безропотной тварью без каких бы то ни было прав, а действия последнего почти что вседозволенными. Вывод: не зная законов и своих гражданских прав, мы сами плодим чеховских держиморд. Мы сами плодим и аферистов, которые берут на вооружение милицейскую форму, чтобы в «законном» порядке брать молчаливую мзду за нашу деликатность и боязнь заглянуть в удостоверение настоящего или мнимого милиционера.

А ведь разгул вседозволенности и мздоимства в органах милиции за последнее время достиг наивысшего пика. В 1994 году за различные служебные преступления прокуратурой было привлечено к уголовной ответственности около тысячи четырехсот сотрудников милиции. Все дела были полностью расследованы и переданы в судебные органы.