Именно здесь в районе заповедного Арбата и решила построить себе новый каменный дом богатая московская купчиха Анна Ивановна Сергеева, пригласив одного из самых модных и известных архитекторов той поры А. С. Каминского. По преданию, впечатлительная купчиха, вернувшись из столицы Моды — Парижа, решила удивить всю Москву, заказав роскошный особняк по последней парижской моде. Свое новое владение купчиха хотела видеть по образу и подобию знаменитых парижских дворцов.
В зависимости от размеров состояния купцы-миллионщики по-разному удивляли москвичей своими новыми домами. Морозовы, Рябушинские, Мамонтовы, Игумновы возводили роскошные фантастические дворцы, менее богатые строили себе жилища поскромнее, но с непременной претензией на роскошь. Нередко в качестве образца они показывали зодчим привезенные из-за границы открытки с шедеврами мировой архитектуры. И просили соорудить что-то подобное, но в миниатюре. Примерно так и поступила купчиха Анна Ивановна Сергеева, решив в 1884 году строиться в патриархальном Калашном переулке.
Каминский соорудил миниатюрный особняк в неогреческом стиле. В центре фасада — парадный вход, по обеим сторонам которого на антах покоится антаблемент, украшенный классическим фризом с изысканным лепным декором. Особняк украшает нарядный мезонин и причудливые скульптурные украшения.
В 1898 г. роскошный купеческий особняк приобрел мануфактурный магнат, потомственный дворянин, купец 1-й гильдии Николай Николаевич Коншин, сумевший превратить полученное от отца небольшое текстильное предприятие в гигантский хлопчатобумажный комбинат, знаменитую Серпуховскую мануфактуру На ней производились товары на любой вкус: от тончайших батистов до самых обыкновенных грубых тканей, для крестьянского потребления.
Николай Николаевич Коншин
Текстильные фабрики Н.Н. Коншина были оснащены самым современным оборудованием и входили в тройку крупнейших мануфактур России, уступая лишь Морозовским. Продукция его фабрик была известна не только в России, но и за рубежом. На всех российских и международных выставках продукция фабрик неизменно получала высшие награды.
Н.Н. Коншин перестроил свой новый московский дом в угоду тогдашней моде. Перестроенная часть особняка после перепланировки несколько потеряла былую ампирную величественность, зато приобрела изысканность и легкомысленность эклектики.
В конце 1860 годов в доме квартировал выдающийся специалист по судебной медицине, профессор Д. Е. Мин, более известный как переводчик Байрона, Шекспира, Шиллера и Данте. По меткому выражению Т.Г. Шевченко, Д.Е. Мин вошел в историю как «поэт и медик».
В 1892–1893 гг. в особняке жил преподаватель Московской консерватории, воспитатель многих выдающихся пианистов профессор Николай Сергеевич Зверев, учивший С.Н. Ремезова, С. В. Рахманинова, А. Н. Скрябина, К. Н. Игумнова, А.И. Зилоти, признанный одним из лучших пианистов Европы. Некоторые наиболее талантливые ученики из небогатых семей (6–7 человек) жили у Зверева как пансионеры на полном его обеспечении. У него, в качестве воспитанника жил юный Сергей Рахманинов, стяжавший себе вскоре славу композитора, пианиста-виртуоза и дирижера.
По словам его родственницы и биографа С.А. Сатиной, условия жизни у Зверева были очень хорошие, и обстановка, в которой Сергей Васильевич провел последующие четыре года вместе с двумя другими учениками, Л. Максимовым и М. Пресманом, не оставляла желать ничего лучшего. Строгий надзор за приготовлением уроков и поведением воспитанников и, главное, интересное и культурное общество, среди которого вращались будущие артисты, развивали их вкусы, понятия и интересы. Среди гостей Зверева всегда находились лучшие представители московской адвокатуры, профессора университета и врачи, приходили музыканты, художники и актеры. Стремясь дать мальчикам широкое общее развитие, Зверев возил их на все премьеры Малого театра, на спектакли и концерты, в которых выступали приезжавшие в Москву мировые знаменитости. Зверев, не щадя средств, готовил своих воспитанников к артистической деятельности и тратил на них много сил и энергии.
Николай Зверев с учениками, конец 1880-х гг. Слева направо Семен Самуэльсон, Александр Скрябин, Леонид Максимов, Сергей Рахманинов, Александр Черняев, Федор Кенеман, Матвей Пресман
«Мальчики очень любили Зверева, несмотря на его строгость и взыскательность, которая носила нередко деспотический характер. Он взыскивал с них за малейшую провинность, требовал беспрекословного послушания, не выносил лжи, уверток и хвастовства. Вместе с тем, он поощрял находчивость, остроумие и строгостью своей отнюдь не заглушал их индивидуальности. Желая похвастаться перед другими их успехами, он нередко заставлял их играть при гостях. Выраженное им слово одобрения было лучшей наградой. Сергей Васильевич, таким
образом, будучи еще в младших классах консерватории, встречал П. И. Чайковского, А. Г. Рубинштейна и играл в их присутствии. «….»
Портрет композитора СВ. Рахманинова