Наследство и наследники. Том I

Я слышал, что если нет наследников первой очереди, то есть какие-то другие. А наша старшая по дому говорит, что при смерти жильца, когда у него нет детей или жены, квартира переходит муниципалитету. Это правда? У нас действительно такие идиотские законы?

С. Самойленко

Ответ:

Нет, конечно. Это у нас, скорее, такие «старшие по дому». Вообще-то закон установил восемь очередей лиц, призываемых к наследованию по закону. И только если они отсутствуют и нет завещания, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным и переходит к публичным образованиям (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

Мы уже говорили, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

– жилое помещение;

– земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

– доля в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Если эти объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

ДЛЯ ЮРИСТОВ:

Интересно, что согласно пункту 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Однако до настоящего времени соответствующий закон не принят.