Наследство и наследники. Том I

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, если гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т. п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи/неподачи наследодателем Марией Малышко заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано. Суд первой инстанции установил, что при жизни Мария Малышко в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась, документов для оформления договора приватизации квартиры не предоставляла.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

В итоге Судебная коллегия признала, что суд первой инстанции верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал толкование норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон, на основании чего пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска[103].

Вопрос № 15:

Моя приятельница попала в крайне неприятную ситуацию. Ее мужа сбила служебная машина. Какое-то время он пробыл в больнице, но, к сожалению, скончался: не выдержало сердце. Пока муж находился в больнице, организация, являющаяся владельцем машины, собиралась выплатить деньги за причиненный вред, но получить эти деньги при жизни мужа женщина не успела. Как же теперь быть?

С. Гладилина

Ответ:

Для ответа на Ваш вопрос рассмотрим особенность применения положений части 2 статьи 1112 ГК РФ. Как уже отмечалось, согласно общему правилу права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами), в состав наследства не входят. Однако считается, что в тот момент, когда указанные суммы были уже начислены и подлежали выплате наследодателю, но не были им получены, имущественное право на получение средств на момент открытия наследства уже фактически существовало. Поэтому наследники обладают правом требовать взыскания таких платежей.

При этом следует помнить, что согласно статье 1183 ГК РФ (пункты 2, 3) право на получение рассматриваемых сумм, не выплаченных наследодателю, возникает у наследников только тогда, когда требование о выплате указанных сумм не предъявлено проживавшими совместно с умершим членами его семьи, а также его нетрудоспособными иждивенцами независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали в течение четырех месяцев со дня открытия наследства, либо если такие лица отсутствуют. Только при соблюдении этих условий данные суммы могут быть включены в состав наследства.