Очертания квартала, прилегающего с восточной стороны к Каменноостровскому проспекту, определились к концу XVIII в. В то время квартал оставался пустующим, свободным от застройки. На генеральном плане Петербурга, составленном в 1828 г. Ф. Ф. Шубертом, показаны два участка между Карповкой и Песочной улицей (ныне ул. Профессора Попова). На углу Карповки и Каменноостровского проспекта расположено владение Корлякова, с каменным угловым домом и отдельно стоящим каменным флигелем. Смежный участок на углу проспекта и Песочной улицы с деревянными строениями и садом принадлежал коллежскому советнику Беляеву. Далее, с восточной стороны, между Карповкой и Песочной улицей находилась усадьба статского советника Масальского. В «Атласе Цылова» 1849 г. уже все три участка обозначены как единое домовладение – собственность действительного статского советника К.П. Масальского[205]
.124. Панорама Петербурга. Гравюра И. Шарлеманя. 1850-е гг. (На первом плане – Аптекарский остров)
На известной панораме Петербурга по рисунку И.И. Шарлеманя 1850-х гг., представляющей вид столицы с птичьего полета, на первом плане изображен Аптекарский остров с этим кварталом, по территории которого разбросаны среди зелени малоэтажные постройки. Среди них выделяется здание с фабричной трубой на участке будущей фабрики Ф. А. Мельцера (наб. р. Карповки, 27). В то время здесь уже действовала фабрика ламп и бронзовых изделий купца Жана (Егора) Гризара.
Капитальное строительство на участке начал архитектор Е.Е. Аникин. По его проекту 1857 г. были сооружены трехэтажное на подвалах здание, обращенное на Карповку и примыкающий к нему двухэтажный флигель для фабричного производства с магазином[206]
. Здание имело в плане форму трапеции, обусловленную конфигурацией участка, повторявшего изгиб набережной. Лицевой трехчастный фасад оштукатурен и оформлен рустовкой первого этажа, рустованными пилястрами, профилированными тягами, обрамлением оконных проемов простого профиля. Центральная часть фасада в три оси завершена треугольным фронтоном. В дворовом корпусе использован внутренний каркас с металлическими колоннами второго этажа, крыша раскрыта световым фонарем. Комплекс дополнен служебным строением в глубине двора.Видимо, строительство зданий продолжил в 1858 г. архитектор Ф. Адамини. От прежних владельцев еще сохранялись старые деревянные постройки, в том числе два круглых сооружения на почти свободной половине двора, прилегающей к песочной улице.
Владельцами фабрики в 1860-х гг. числились наследники коллежского советника Воронова, которым пришел на смену купец Ф.Ф. Эберлин, организовавший здесь обойное производство. В 1868–1869 гг. архитектор А. Ладан выполнил ремонт пострадавших от пожара зданий и пристроил помещение для парового котла с дымовой трубой[207]
. В начале 1880-х гг. хозяином фабрики значился А.А. Кирштейн.Основной период развития предприятия начался в 1884 г., когда его владельцем стал купец 1-й гильдии, прусский подданный Фридрих Иоганн (Федор Андреевич) Мельцер. Братья Фридрих и Адам Мельцеры начинали свою деятельность сотрудниками купца 1-й гильдии Н.Ф. Штанге, владельца бронзолитейной и ламповой фабрики, располагавшейся на Большой Конюшенной улице, 19/8. В 1875 г. Ф. Мельцер возглавил у Штанге мебельное производство, которое в 1882 г. превратилось в самостоятельное предприятие. В 1896 г. обозреватель нижегородской художественно-промышленной выставки писал: «Переняв дело, гг. Мельцер старанием и умелым ведением постепенно расширяли его и, обращая внимание не столько на промышленную, как, главным образом, на художественную сторону, поставили свое дело совсем особняком в ряду других, чисто ремесленных мебельных фирм»[208]
.125. Е.Е. Аникин. Фабрика Е. Гризара. Проект. 1857 г. Фасад. Планы
Фридрих Мельцер в 1892 г. принял российское подданство и получил звание почетного гражданина. В 1894 г учреждено торговое товарищество «Ф. Мельцер и К», в которое вошли его жена С. Х. Мельцер и сыновья архитектор Роман Федорович Мельцер и коммерции советник Федор Федорович Мельцер. Сам глава семейства вышел из состава товарищества. Фирма имела собственные магазины на Невском проспекте, д. 13/9, и Каменноостровском проспекте, д. 49/22[209]
.К расширению фабрики на набережной Карповки владельцы привлекли сначала архитектора немецкого происхождения Василия Васильевича (Вильгельм Иоганн Христиан) Шауба (1861–1934). Этот выдающийся архитектор, «один из пионеров петербургского модерна, за тридцать лет интенсивной практической деятельности осуществил едва ли не рекордное число разнообразных построек (в петербурге их сохранилось более семидесяти), многие из которых вошли в историю отечественной архитектуры»[210]
. Ранние произведения зодчего выполнены в формах эклектики и «кирпичного стиля».