Были превращены в груды развалин всемирно известные памятники новгородского зодчества: церкви Спаса-Неродицы, Успения на Болотове, Спаса на Ковалеве, Фрола и Лавра, Андрея Ситского, Кирилловский и Сковородский монастыри. За время пребывания фашистов в Новгороде памятники зодчества пострадали гораздо больше, чем за все предшествующее тысячелетнее существование города. Из 66 архитектурно-художсственных памятников 65-ти был нанесен тот или иной ущерб. Навсегда исчезли многие местные архитектурные центры, создававшие живописный архитектурный пояс вокруг города и дополнявшие его силуэт. Некоторые памятники фашистские орды разрушили и использовали как строительный материал или как топливо. Кирпич с церкви Фрола и Лавра, например, был применен для мощения дорог.
14 января 1944 года войска Волховского и Ленинградского фронтов, действуя в тесном контакте, стремительным ударом перешли в наступление. Новгород был освобожден от вражеского нашествия) и над его древним кремлем 20 января 1944 года взвился красный флаг. Столица нашей родины Москва двадцатью артиллерийскими залпами из 224 орудий салютовала в честь славной победы советских войск.
Уже 19 февраля бюро Новгородского горкома партии приняло решение о первоочередном строительстве в городе и о восстановлении железнодорожного узла. В число первоочередных мероприятий входило удовлетворение потребностей населения в жилье, школах, детских яслях и садах, коммунально-бытовых, торговых предприятиях, лечебных и культурно-зрелищных учреждениях. Городу необходимо было дать воду и электроэнергию, восстановить его железнодорожную и водную связь с населенными пунктами области, а также с другими городами страны. Предстояло возродить разрушенные войной промышленные предприятия. Большого внимания требовало и благоустройство Новгорода - расчистка проездов и кварталов от завалов, мощение улиц, тротуаров, озеленение территории.
В мае 1944 года приступила к перевозкам Новгородская пристань. Жизнь в городе стала налаживаться, росло число жителей. Если на 1 июля 1944 года в Новгороде было около 3700 жителей, то уже на 1 января 1945 года их стало более И тысяч человек. 5 июля 1944 года Указом Президиума Верховного Совета СССР была образована Новгородская область [83]. С этого момента строительство в областпом центре стало вестись интенсивнее.
Первые годы восстановления Новгорода были самыми тяжелыми для горожан. Им приходилось жить в землянках, подвалах. Отсутствовали необходимые строительные материалы, ощущался острый недостаток в рабочих-строителях. Но у всех было горячее желание быстрее возродить город из пепла и руин. И это помогало преодолевать любые трудности. На самых тяжелых участках можно было встретить коммунистов. Большую помощь горожанам оказывали воинские части, освободившие Новгород.
Советское правительство приняло Постановление «О мероприятиях по восстановлению города Новгорода», в котором предусматривалось создание специализированных строительных организаций - треста «Новгородстрой» и ремонтно-строительного треста. Новгороду была выделена передвижная электростапция мощностью в 1000 киловатт. Из районов области, не подвергшихся оккупации, прибыло около тысячи рабочих. В результате за первый год восстановления было построено и отремонтировано около 50 тысяч квадратных метров производственной и жилой площади.
1 ноября 1945 года Новгород был включен в число пятнадцати городов, подлежащих первоочередному восстановлению. Кроме того, было вынесено специальное постановление о реставрации памятников архитектуры. В этих постановлениях была выражена величайшая забота Коммунистической партии, Советского правительства, проявляемая к древнерусскому городу и его жителям.
Дальнейшие восстановительные работы но могли уже проводиться без генерального плана. Необходимо было определить направление территориального роста города, взаимное расположение его основных частей, архитектурно-планировочную структуру, решить вопрос организации движения. В плане восстановления и развития города следовало отразить специфику исторического города, взаимоотношение его новой застройки с древними архитектурными сооружениями, сохранить и развить его планировочные особенности.
В то время имелись принципиально различные точки зрения на пути градостроительного развития Новгорода. Одни предлагали создать новый город на новом месте, вблизи старого, сохранив послевоенный Новгород как огромный музей под открытом небом. Другие считали, что надо восстанавливать город, но с подчинением новой застройки памятникам архитектуры. Однако ни тот, ни другой вариант не был принят.
В основу решения планировки Новгорода был положен принцип органического сочетания нового строительства с памятниками древнерусского зодчества путем активного включения последних в современную застройку города. Такой прием был положен в основу не только проекта генерального плана Новгорода, но и проектов генеральных планов Пскова и других исторических городов.