Обществознание. 11 класс. Базовый уровень

Возьмём, например, простейшие договоры купли-продажи и мены. В соответствии с договором купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и заплатить за него определённую цену. Но покупая (и продавая) тот или иной товар, полезно поинтересоваться, например, не изъят ли этот товар из оборота (или не ограничен в обороте), законно ли его приобретение продавцом. Важно обратить внимание на срок годности товара, на то, имеется ли на него лицензия и т. д.

В соответствии с договором мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Этот договор близок по правилам к договору купли-продажи: каждая сторона одновременно и продавец, и покупатель. Легко меняться, когда обмениваемые товары равноценны. В том случае, если какой-то товар дешевле другого, разница в ценах оплачивается соответствующей стороной.

Как видим, многие из договоров кажутся простыми и понятными, но на самом деле они содержат порой нюансы, тонкости, от знания которых зависит успешность участия в договорных отношениях.

Как реализуется договор дарения? По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освободить от имущественной обязанности. Если одариваемый встречно передаёт какую-либо вещь либо принимает на себя какое-либо обязательство, то такой договор не признаётся дарением.

Представим себе такой случай: некий щедрый человек письменно составляет обещание подарить тому, кого он любит, всё своё имущество, которое ему принадлежит. Однако в этом обещании отсутствует указание на конкретные вещи. И тогда это обещание ничего не значит с правовой точки зрения, или, как говорят юристы, ничтожно, т. е. не имеет законной силы. Точно так же ничтожен договор, в соответствии с которым предусматривается передача одаряемому вещи (вещей) после смерти дарителя («передать после моей кончины»). Дарить нужно при жизни, вовремя. А одаривать после смерти можно с помощью завещания, но это – другая сделка.

Договор дарения может быть заключён как в устной, так и в письменной форме. Как происходит совершение дарения устно? Дар (вещь, предмет, товар) фактически передаётся одариваемому. Вручается сама вещь, либо происходит её символическая передача (например, ключи от автомобиля), либо передаётся документ, дающий право собственности на вещь.

Письменная форма договора дарения обязательна в двух случаях: когда даритель – юридическое лицо и когда договор содержит обещание дарения в будущем.

Если объект дарения – недвижимое имущество (дача, квартира, мастерская и т. д.), то договор подлежит государственной регистрации.

В чём смысл и особенности договора займа? Договор займа также не столь прост, как кажется на первый взгляд. В соответствии с этим договором одна сторона (заимодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если взаймы передаются небольшие суммы, ограничиваются устным соглашением. Мало кто из взрослых людей лишил себя удовольствия хотя бы раз занять у сослуживца, коллеги, соседа какую-то сумму денег «до получки», разумеется, без каких-либо расписок. Только самые непорядочные либо опустившиеся из этих «заёмщиков» ухитрялись не исполнить святой долг возврата суммы займа.

Закон обязывает заключать договор займа в письменном виде в том случае, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Обязательна письменная форма и тогда, когда заимодавец – юридическое лицо (количество денег здесь роли не играет). Вместо договора займа в подтверждение факта передачи денег другой стороне может быть представлена расписка заёмщика или иной документ.

Нередко взаймы предоставляется иностранная валюта. В последнее время она имеет активное хождение среди граждан, юридических лиц, государственных организаций. Договор по займу валюты может быть заключён, но денежные обязательства в нём (суммы займа) должны быть проставлены в рублях.