Однако, здравствуйте. Грейнджер (СИ)

Поскольку дома планировалось трансмутировать доппелями, буквально из земли, не потратив на это ни кната, то не стеснялся с толщиной стен и материалами для коттеджей. Во-первых, стены подвала, они же фундамент, были толщиной в метр и изготовлены из гранита. Затем подвал утеплялся размещённым снаружи полуметровой толщины вспененным базальтом. Сам коттедж имеет простую форму квадрата, без изысков в отделке, размером десять на десять метров с толщиной стен пятьдесят сантиметров. Стены состоят из вспененного гранита и армированы сеткой арматуры из хром-графенового композита. Зимой в таком доме будет тепло, а летом прохладно. Для сравнения, чтобы добиться таких же показателей по удержанию тепла, как в запланированном коттедже, если делать стены из кирпича, то их ширина должна быть более пяти метров! Перекрытия из аналогичного материала, что и стены дома, но толщиной двести двадцать миллиметров. Высота потолков два метра семьдесят сантиметров. Конёк крыши изготовлен из облегчённых металлоконструкций, состоящих из титан-графенового композита, плюс крыша утеплена трехсотмиллиметровой толщины минеральной ватой из вспененного базальта. Крыша крыта металлопрофилем из крашенного хром-графенового композита.

В общем, это строение на века, не горит, не подвержено коррозии, сверхпрочное, не боится землетрясений. Тройные стеклопакеты из армированных графеном стёкол и прочных композитных рам. Прочные двери, негорючий паркет во всех комнатах, полы под паркетом покрыты стомиллиметровой шумоизоляцией, как и межкомнатные перегородки. В ванных и на кухне выведены трубы из композита для подключения воды и канализации, в свою очередь, подключенные к артефакту приёма воды от водонапорной башни, и септику-артефакту. Один широкий вход в прихожей для приёма мусора, подключенный к септику. На него планируется установка хозяевами мусорного ведра или бачка. Из сантехники в доме имеется лишь унитазы. Электрика будет разведена по всему дому с неубиваемыми, зачарованными на прочность розетками и выключателями. Климат контроль будет осуществляться путём встроенных в пол и стены чар. Зимой полы и стены изнутри будут подогреваться, летом стены будут охлаждаться. В гостиной на первом этаже в стену будет вмонтирован простейший пульт с двумя клавишами «плюс» и «минус», плюс дисплей с показателем температуры воздуха внутри дома, где можно будет выбрать температуру от плюс одного до плюс тридцати градусов по Цельсию. В подвале регулятор температуры отдельный, чтобы можно было при желании разместить там винный погреб, например.

Отделки в домах нет, поскольку планируется, что сотрудники будут самостоятельно производить внутренний ремонт по собственному вкусу, для этого им под зарплату будут выделяться кредиты. Надо же людям куда-то деньги тратить? Пусть лучше отдают их мне. И если они будут помимо прочего ещё и должны, то это дополнительный способ привязать к себе.

Итого планирую разместить на территории триста сорок участков с коттеджами.

Помимо этого с краю посёлка идёт полоса леса шириной двести метров и протяженностью почти два километра. Там будут проложены дорожки, установлены лавочки, проведено освещение, в общем, лес облагородится и превратится в парк.

Пара гектар с края посёлка, у входа в парк, выделены под супермаркет с автомобильной парковкой, и водно-спортивный комплекс с несколькими бассейнами, отдельными залами с русской баней, турецким хамамом, джакузи, спа, современный спортзал. Но водный комплекс не простой, вода в нём будет насыщаться праной, по своим свойствам становясь ослабленным вариантом эликсира здоровья. В супермаркете будет зона развлечений с баром, настольным теннисом, бильярдом, дартсом, настольным футболом и хоккеем.

Территорию с края поселка, с озером, окруженным лесом, размером в квадратный километр, оставил под строительство школы магии, которую собираюсь законно у маглов оформить как закрытую частную школу. Здесь планирую детям вассалов преподавать стандартную магловскую школьную программу и теоретическую магию. Большой упор будет на практическое освоение Шумерских магических техник, техномагию и обучение теоретическим азам магии. Желающих взрослых из служащих рода Котоура тут же будут факультативно обучать магии. Детские классы будут разделены по степени одарённости. Поскольку дети бывших оборотней, скорее всего, будут либо слабыми магами, то есть сквибами, либо простыми, но сильными людьми, то будет два направления обучения, для неодарённых и для одарённых. Простым детям будут больше давать полезных магловских наук, как в элитных лицеях, и давать небольшую теорию по магии, у одарённых будет больше практики и магической теории, меньше магловских занятий. Учитывая, что доппелей могу наклепать сколько угодно, то наиболее одарённым детям могу позволить приставить личных учителей, и обучать по индивидуальной программе.