Организация бизнеса: грамотное построение своего дела

   Другой легальный способ принять наследство – произвести фактические действия по вступлению во владение бизнесом: принять управление предприятием, оплатить расходы по охране наследственного имущества, получить дебиторскую задолженность или оплатить кредиторскую и т. д.

   По истечении шести месяцев права наследника на полученное в порядке наследования имущество должны быть подтверждены свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом или иным уполномоченным должностным лицом.

   В российском законодательстве не определен легальный механизм наследования бизнеса как единого целого, целесообразно проанализировать следующие основные элементы бизнеса, которые переходят в порядке наследования:

   – предприятие как имущественный комплекс,

   – недвижимость, земельные участки,

   – акции, доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, паи,

   – права на объекты интеллектуальной собственности.

 //-- 1. Наследование предприятия --//

   Согласно ст. 132 Гражданского кодекса предприятие – имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

   Есть несколько принципиальных особенностей наследования предприятия, на которые следует обратить внимание наследникам.

   Во-первых, предприятие в целом как имущественный комплекс является недвижимостью, даже если не содержит в своем составе недвижимого имущества (например, бизнес представляет собой совокупность имущественных прав из различных договоров, направленных на осуществление предпринимательской деятельности определенного вида). А это означает, что в любом случае при переходе предприятия по наследству наследнику необходимо будет осуществить государственную регистрацию перехода прав на предприятие как на недвижимое имущество.

   Во-вторых, наличие в составе наследственного имущества предприятия влечет за собой применение особого порядка передачи данного имущества. Цель и суть этого порядка состоит в том, что предприятие должно быть сохранено как единый имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности, не подлежащий разделу между наследниками. Поэтому ст. 1178 ГК РФ устанавливает правило, в соответствии с которым при наличии в числе наследников профессионального предпринимателя (зарегистрированного индивидуального предпринимателя или коммерческой организации) он приобретает преимущественное право на получение предприятия.

   А каковы же права остальных наследников в том случае, если все предприятие перешло наследнику-коммерсанту? В таком случае предприниматель-наследник обязан выплатить остальным наследникам денежную компенсацию или передать другое имущество, соответствующее рыночной стоимости их доли в наследуемом имуществе (ст. 1170 ГК РФ).

   В-третьих, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права на приобретение предприятия или не воспользовался им, предприятие разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников как единый имущественный комплекс в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство.

 //-- 2. Наследование недвижимости --//

   Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения), сделки с данными объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов. Таким образом, после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса наследнику необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в соответствующем регистрирующем органе.

   Часто проблема заключается в том, что наследники просто не знают, где и каким недвижимым имуществом владел наследодатель. Возможный вариант разрешения данной ситуации следующий: наследник может обратиться с запросом в местный орган по регистрации прав на недвижимое имущество о том, на кого зарегистрировано право собственности в отношении определенного имущества (если наследник располагает информацией о месте нахождения конкретного имущества).

   Если же никакой информации нет, то наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, и тогда уже по официальному запросу суда орган, регистрирующий недвижимость, обязан будет сообщить информацию о всех объектах недвижимости, зарегистрированных на имя конкретного наследодателя.