Основы женского шарма

Кстати об офисе. Единственным действенным способом его найти оказалась подача соответствующего объявления в газете. Практически сразу я получила несколько обнадеживающих предложений, но комнаты на «Белорусской» оказались лучше других. Там было уютно, там был выделенный Интернет и там была мебель. Подержанная и казенно-желтая. Но расходы на мебель было бы неплохо исключить из списка трат, и так их было слишком много.

Я приехала на Белорусскую, осмотрелась. Минут через десять туда же подъехал Алексей Степанченко, мой будущий партнер и помощник. Мы как-то сразу поняли друг друга.

– Добрый день. Вы Ольга Николаевна?

– Да, – кивнула я и испугалась.

Алексей был молод, всего лет двадцати пяти, не больше. Джинсы, кожаная куртка, узкое лицо, худой, словно воробушек на тонких длинных ножках. Он вызвал у меня скорее приступ материнской любви, нежели желание «собеседовать», проверять и ловить на чем-то.

– Вы сказали, что предлагаете партнерство. В чем оно заключается? – Он жевал жвачку. Интереса в глазах было немного.

– Я хочу сделать фирму, маленькую, как вы понимаете, которая будет обслуживать моих клиентов по рекомендации, но это второе.

– А первое?

– Я хочу сделать интернет-проект – агентство недвижимости онлайн.

– У многих агентств есть сайты. Я работал в «МИЭЛе» – там прекрасный сайт.

– Да, верно. Но я хочу немного другого. Я попытаюсь поэтапно завоевать публику Сети, оказывая услуги прямо через Интернет. Консультируя через чат-окна, это что-то типа «аськи», только без инсталляции. Размещать частные объявления, заявки. Предлагать на сайте выбор риелтора.

– Интересно, – вдруг отреагировал Алексей.

– Конечно, – загорелась я. – Мы разместим на сайте фотографии всех риелторов из числа тех, с кем работали, и тех, кто делает дела честно и без набросов внаглую.

– И дадим аннотацию к каждому, предложим выбор.

– И им не придется увольняться из своих агентств, они просто будут получать дополнительно клиентов как члены нашего сайта.

– Клуб профессионалов, – сгенерировал Алексей.

– Клуб профессиональных риелторов «Ковчег», – подредактировала я.

– Почему ковчег?

– Это наше название, – пояснила я.

Так мы с Алексом (как я его решила называть) начали работать вместе. Почему он на меня «повелся», непонятно. До него я встречалась с несколькими маклерами, но никому из них не было интересно развивать новое дело вместе со мной. Одни боялись бандитов, другие налоговой, третьи риска и финансовой неопределенности, я ведь не платила зарплату. В общем, все по разным причинам оказались трусами. Я их не осуждаю, их интересовал только объем заказов от клиентов и возможность крутить клиентов за моей спиной.

К концу февраля мы с Алексом стали практически неразлучны. Он прекрасно владел компьютером, и мы вместе с ним нарыли в ресурсах Сети бесплатные шаблоны для изготовления сайтов.

– Вот это да! – отрекомендовал мне свою находку Алекс.

– А что, нормальные шаблоны. Сайт с них можно сделать нормальный?

– Да те же самые шаблоны, что и у программистов.

– Вот уроды. А такие деньги ломят.

– Пятьсот баксов за сайт из одного массива текстов. И без права администрирования.

Иногда у меня возникало ощущение, что мы с Алексом говорим на своем, птичьем языке, понятном только нам. Но еще он прекрасно заменял меня на переговорах и показах квартир, я прекрасно заменяла его при работе над сайтом. Не сказать, чтобы от этого всего у нас с ним прибавилось денег, но… Первый договор, тот, который я заключила со знакомыми Ирины, заканчивал Алекс, и перед международным днем признания женщин за людей мы с ним поделили пять штук. Ему полторы, как маклеру, мне три с половиной, как боссу. Забавно: я – босс. И как хороший босс, я тут же эти деньги вложила в дело. Начала давать рекламу и ежедневно уговаривать тех немногих смельчаков, что позвонили в никому не известный малюсенький (даже в измерении газетных объявлений) «Ковчег». Чудеса вежливости и профессионализма вкупе с полным сервисом и принятием на себя всех расходов дали свои плоды. Мы заключили еще два договора. Не так много, но до конца сезона можно было продержаться. А там, глядишь, и Интернет даст свои всходы. Не зря же я, в конце концов, тратила кучу денег на баннеры и ссылки. Не зря уговаривала всех знакомых маклеров запечатлеться у нас на сайте. Упрашивала, обещала халяву, успех и всенародную славу. К концу марта у меня, наконец, появилось ощущение, что я владею маленькой перспективной фирмочкой с динамично изменяющимися показателями. На большом, вызывавшем у меня душевный трепет и восторг сайте висели фотографии семи маклеров. Каждого из них я отнесла бы к разряду лучших. Лучших для клиентов, так как Лукин тоже был лучшим в «Инкорсе». Избави бог мою фирму от таких лучших.

Глава 3 Доказывающая, что аккуратность – путь к счастью

Моя дорогая мамуля с удовольствием наблюдала весь февраль, как я страдаю от неразделенной любви. Я выслушивала от нее:

– А что ты хотела? В твоем возрасте не так просто завязать длительные отношения.

– В каком таком моем возрасте? – интересовалась я.