Особенности ремонта квартиры

Отопление

Капитальный ремонт систем отопления проводят в следующей последовательности: устанавливают ввод теплосети, затем узел управления, после этого прокладывают магистральные теплопроводы, стояки и подводки, устанавливают отопительные приборы и, наконец, проводят испытание системы.

В зимнее время капитальный ремонт осуществляют в помещениях, которые утеплены, очищены от снега, льда, закрыты от сквозняков. Для того чтобы быстро можно было отключить и опорожнить систему или ее часть, дополнительно устанавливают спускную и запорную арматуру. При испытании системы отопления проверяют расстояния отопительных приборов от пола, подоконника, стены, перпендикулярность и прочность установки кронштейнов, вертикальность и горизонтальность приборов, уклоны и подъемы теплопроводов, отсутствие кривизны и изломов на прямолинейных участках, положение сварных стыков и соединений по отношению к опорам, прочность крепления теплопроводов, наличие гильз, прямолинейность и вертикальность стояков, присоединение воздухосборников к теплопроводам, исправность и работу запорной и регулирующей арматуры. Для того чтобы сделать замеры расстояний от элементов санитарно-технических систем, можно воспользоваться металлической линейкой, складным метром или рулеткой. Горизонтальность установленного оборудования определяют с помощью уровня, а вертикальность – с помощью отвеса и уровня. Перед установкой отопительных приборов необходимо подготовить стены, т. е. оштукатурить их и, если необходимо, нанести отметку покрытия пола. Конвекторы присоединяют к теплопроводам системы отопления с помощью резьбы (в том числе с помощью накидных гаек) или сварки. Радиаторы, конвекторы, ребристые трубы крепят к поверхности строительных конструкций с применением кронштейнов. К бетонным стенам кронштейны крепят дюбелями, а к кирпичным – дюбелями или заделкой цементным раствором на глубину не менее 100 мм, не считая толщины слоя штукатурки.

Если ремонт осуществляется в зимнее время (и к тому же в не отапливаемых помещениях), то кронштейны под радиаторы допускается расклинивать обрезками стали или чугуна с последующей заделкой бетонным раствором. При этом гнезда кронштейнов перед заполнением раствором очищают и смачивают водой. Если кронштейны устанавливаются на деревянные стены, стены облегченных конструкций или внутренних перегородках, то их крепят шурупами, глухарями, сквозными болтами с металлическими планками. Ребристые трубы крепят к стене кронштейнами, а конвекторы – скобами. Стальные панельные радиаторы устанавливают на двух кронштейнах, ось которых должна находиться на расстоянии 200 мм от боковых торцов радиатора. К керамзитобетонным стенам кронштейны крепят гвоздями 3 × 80 мм, к кирпичным, заделывая средства крепления в предварительно просверленные отверстия, к железобетонным – не менее чем двумя дюбель-гвоздями 5 × 30 мм. Требуется, чтобы все отопительные приборы в одном помещении были установлены на одном уровне. По возможности их размещают на наружной стене под окном, перекрывая не менее 75 % длины подоконника, чтобы нейтрализовать ниспадающий поток холодного воздуха от окна. Радиаторы монтируют строго вертикально. Конвекторы устанавливают по отвесу и уровню на расстоянии не менее 20 мм от поверхности штукатурки стены до элемента оребрения (конвекторы без кожуха); вплотную (зазор допускается не более 3 мм) к поверхности стены (настенные конвекторы с кожухом); не менее 20 мм от стены до кожуха (напольные конвекторы с кожухом). Расстояние от верха конвектора до низа подоконной доски должно быть не менее 70 % глубины конвектора.

При установке стеновых панелей со встроенными отопительными панелями их присоединительные патрубки должны быть отцентрированы. Стояки панелей соединяют сваркой с помощью раструбов или стальных подвижных муфт.

При осуществлении собственных дизайнерских идей не забывайте о безопасности. Наиболее часто встречающейся ошибкой при проведении капитального ремонта, является заделка стояков и подводок отопления в стены или зашивка их декоративными панелями. Конечно, мало кого сможет привлечь своей красотой открытая прокладка труб в комнатах, тем более что она очень часто резко контрастирует с общей идеей интерьера. Однако прежде всего нужно помнить о том, что скрытые проводки труб невозможно контролировать, а в случае аварии их ремонт может создать значительные проблемы.