Открываем автосервис: с чего начать, как преуспеть

автосервисы должны в обязательном порядке согласовывать с органами Госсанэпидемнадзора проектную документацию на размещение и технологические процессы и иметь разрешение указанных органов на ввод в эксплуатацию.

Глава 19 Сертификация – а надо ли?

Сертификация автосервиса – дело добровольное. Можно делать, можно не делать. Однако если ее нет, могут возникнуть проблемы с согласованиями. Но это в каждом регионе по-своему, тут смотрите, как обстоят дела именно у вас.

Перечень документов для получения сертификата соответствия на ремонт и техническое обслуживание автомобилей:

свидетельство о постановке на налоговый учет;

свидетельство о внесении в единый государственный реестр;

договор аренды помещения или свидетельство о собственности;

перечень оборудования (с указанием модели и марки);

реквизиты фирмы;

коды Госкомстата.

Стоимость – 6000 руб. (стоимость самого сертификата) + 1200 руб. за каждый вид работ. Всего в перечне есть около 60 видов работ.

СЭС, которая теперь называется Роспотребнадзор, является основной головной болью автосервиса после отмены обязательного лицензирования. Она имеет право налагать на организацию штрафы от 10 000 до 20 000 руб. или приостанавливать деятельность фирмы на срок до 90 суток, если фирма работает без соответствующего разрешения.

Примерный перечень документов для получения заключения:

ксерокопии уставных документов и банковские реквизиты;

договор аренды помещения или свидетельство на право собственности;

санпаспорт объекта, договор на санитарную обработку;

проекты: вентиляция, канализация, технология;

договор на утилизацию нефтепродуктов;

договор на утилизацию использованных аккумуляторов;

договор на утилизацию использованной ветоши (если не используется одноразовая);

договор на утилизацию люминесцентных ламп (если используются);

сертификаты на запчасти (не всегда).

В Москве и Петербурге есть фирмы, которые предлагают услуги по получению заключений. Вот примерные цены:

получение заключения на вид деятельности – 15 000 руб.;

получение согласовательного письма (первый раз) – 15 000 руб.;

получение согласовательного письма на вид деятельности – 15 000 руб.;

государственная пошлина – обычно 9000-12 000 руб.;

ППК (План производственного контроля) – 3600-14 000 руб.;

санпаспорт объекта – в зависимости от метража. Обычно 5000–6000 руб.

После того как вы оформили земельный участок и уладили все проблемы с рабочим помещением, разрабатывается проектная документация, в составе которой обязательный раздел «Охрана окружающей среды». Для ввода в эксплуатацию помещения учитывается заключение, которое готовит отдел «Гигиены окружающей среды». Также оцениваются предельно допустимые нормы выбросов. Подробнее про экологический паспорт предприятия смотрите в приложении 3.

К несчастью, можно заплатить кучу денег на взятки, успешно пройти согласования в 9 нужных инстанциях, а на десятой вас «стопорнут» – и все труды пойдут прахом. Это риск, от которого никуда не деться.

Глава 20 Строительство автосервиса

Строить здание автосервиса лучше всего из быстровозводимых металлоконструкций. Это дешевле, быстрее и проще, чем капитальное здание. Фактически – это «коробка» из металлокаркаса с обшивкой из сэндвич-панелей.

Постройку здания нужно начинать с проекта. Имея на руках полноценный проект, содержащий информацию об электрификации, канализации, вентиляции, водоснабжении и отоплении, можно застраховать себя от множества проблем с последующим согласованием в органах местной администрации. Нужно быть готовым к тому, что после постройки здания и прокладки всех коммуникаций комиссия не утвердит один или несколько из перечисленных пунктов уже реализованного проекта, и эксплуатация здания будет незаконной. Поэтому заранее согласованный проект – путь к экономии времени и денег, несмотря на то, что стоимость его может колебаться от $500 до $3000. Помимо этого, проект является точной инструкцией для строителей, и все отклонения от проекта можно использовать как аргумент при окончательном расчете с подрядчиком. С другой стороны, проектная организация несет финансовую ответственность за ошибки, допущенные в проекте, что позволяет снизить риск незапланированных затрат.

Утвержденный проект позволяет начинать строительство. Но необходимо учесть, что согласование проекта на строительство автосервиса имеет ряд отличий от согласования проекта, например, загородного дома. Эти отличия определяются спецификой эксплуатации помещения: вредными стоками, повышенным энергопотреблением, повышенным уровнем шума, пожаробезопасностью и т. д.

Схема строительства здания на металлокаркасе в большинстве случаев состоит из нескольких этапов: