Ответы на экзаменационные вопросы по нотариату России

В нотариальном процессе недопустимо использование в качестве доказательств объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей и вещественных доказательств.

Критерий допустимости доказательств и с точки зрения источника – специально уполномоченного органа, в компетенцию которого входит предоставление такого рода сведений, документов – считается также немаловажным.

Нотариус принимает официальные письменные доказательства – документы, исходящие от органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений, должностных лиц.

Нарушение регламентированного порядка получения доказательств в рамках судебного процесса влечет исключение таких доказательств из обоснования решения по делу.

В нотариальном процессе такие процессуальные ошибки могут привести к отмене нотариального акта.

Нотариус обязан также определить круг необходимых доказательств по делу.

Круг необходимых доказательств, как правило, определен нормативными актами, и отсутствие их в производстве может повлечь недействительность нотариального действия (акта).

В гражданском процессе имеются следующие правила работы с косвенными доказательствами: использовать такие доказательства можно только в совокупности; достоверность каждого косвенного доказательства не должна вызывать сомнений; все они должны подтверждать и дополнять друг друга; в совокупности косвенные доказательства должны выявить их однозначную связь с доказываемым фактом.

В основах законодательства о нотариате не содержатся четкие границы нотариальных процессуальных форм, а методические рекомендации органов юстиции и нотариальных палат носят лишь рекомендательный характер, что позволяет их толковать в зависимости от ситуаций.

Из этого следует, что нотариус самостоятельно выдвигает требования к участникам процесса, запрашивает дополнительные сведения и усложняет нотариальные процедуры, опираясь на личный опыт.

Вопрос 41. Общие условия удостоверения сделок

Общими условиями для совершения сделок являются общие требования для совершения сделки. Это:

– лицо, совершающее сделку, должно быть волеспособным;

– психическая самооценка лицом предполагаемых своих действий;

– необходима воля лица на совершение сделки. Так как сделки могут быть двусторонними или многосторонними (договоры) или односторонними, то по односторонней сделке в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка);

– воля должна стать известна другим лицам путем внешнего выражения – волеизъявления.

А также необходимо, чтобы сделка удовлетворяла следующим требованиям:

– условия, предъявляемые к участникам сделки: они должны быть правоспособны, сделки с ограниченно дееспособными должны быть санкцианированы их законными представителями;

– требования, предъявляемые к субъективной стороне: лицо должно иметь серьезные намерения достичь определенного результата; волеизъявление должно соответствовать действительному намерению лица, т. е. не должно быть фиктивным; оно должно быть свободным, а не в зависимости от каких-либо обстоятельств.

Требования к содержанию и форме сделки: во-первых она не должна противоречить закону; во-вторых, сделки могут быть устные, письменные, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, подлежащие обязательной государственной регистрации.

Вопрос 42. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит указания об обязательной нотариальной форме следующих двусторонних сделок:

1) доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом;

2) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия;

3) договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;

4) уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме;

5) договор ренты;

6) завещание.

Семейный кодекс РФ к обязательному нотариальному удостоверению относит:

1) брачный договор;

2) соглашение об уплате алиментов;

3) договор о разделе имущества в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

При удостоверении сделок, указанных в ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки. Если в нотариально удостоверенном согласии супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус при удостоверении сделки проверяет, соблюдены ли эти условия.