Пером по шапкам. Книга первая

Едва успели отгреметь фанфары в честь «всенародно» избранного мэра Москвы (я взял в кавычки слово «всенародно», поскольку проголосовали за него едва ли 18 % москвичей), как тут же он проявил «заботу» о своих избирателях. Правда, высказана была «забота» не им лично, а его заместителем по вопросам градостроительной политики Маратом Хуснуллиным 4 октября на московском форуме лидеров рынка недвижимости, но в присутствии новоиспечённого мэра и, понятное дело, с его согласия. А заявил градостроитель буквально следующее: «У нас сегодня стоимость жилья является ограничивающим фактором миграции в Москву. Доступное жилье для Москвы как тезис не подходит городу».

Интересный тезис. Значит, если квартиру сможет купить и малообеспеченный москвич, а не только высокооплачиваемый почти олигарх, то это плохо и не подходит столичному городу.

Почему-то, например, в Казахстане утверждена государственная программа «Доступное жильё-2020», в которой предусмотрено жилье для очередников местных исполнительных органов (состоящие на учете нуждающихся в жилье из госжилфонда), причём предусмотрено такое жильё и способом «прямой продажи», и арендой с выкупом, и даже через интернет. То есть речь там не идёт об иммигрантах. Почему же у нас, если жильё будет дешевле, то оно попадёт иммигрантам?

Да что далеко ходить? Совсем рядом в Санкт Петербурге работает программа «Молодёжи – доступное жильё», в которой участникам программы оказывается государственная поддержка в определённых пределах для одиноких молодых граждан, для молодых и неполных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Аналогичная программа была и в Москве. И в ней тоже предусматривалось создание рабочей группы «по реализации Московской программы "Молодой семье – доступное жилье" при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – Рабочая группа) для решения организационных, хозяйственных, социально-бытовых и иных вопросов, а также разрешения проблемных ситуаций, возникающих в рамках реализации Программы».

И как же быть с национальным проектом "Доступное и комфортное жилье – гражданам России"?

Между тем московский градостроитель заявил, что «Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически». Больше того, он подразумевает, что это не выгодно самим москвичам, когда говорит: «Думаю, 12 миллионов москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию». А так ли это?

Я один из этих миллионов москвичей. Переехал в Москву при советской власти по приглашению – прошёл по конкурсу на должность заведующего редакцией книжного издательства. Но разрешение на прописку и обмен квартиры на московскую получил только после того, как доказал, что въезжавшая со мной в Москву дочь уже является студенткой московского вуза, а моя жена может получить работу по специальности. Но квартира, которую я обменивал, мною получена была при советской власти бесплатно. В изменившихся условиях в Москве мне пришлось, как и многим миллионам её жителей, приватизировать свою квартиру. И эта приватизация стоит у меня поперёк горла. Ни о какой капитализации и потере в стоимости моей недвижимости я не думаю, поскольку и не собираюсь её продавать.

А вот акулам бизнеса, которые продают и перепродают квартиры, делая на этом большие деньги, снижение стоимости квартир до трёх тысяч долларов за квадратный метр действительно катастрофично. Так об их ли зубах и аппетитах мы должны заботиться?

Москва входит в перечень самых дорогих столиц мира. Здесь не только квартиры, но и все другие товары, включая продукты, продаются по завышенным ценам. Неужели всё это делается с целью, как говорит Марат Хуснуллин, ограничения миграции в Москву? Но мы знаем, в каких рабских условиях живут приезжающие на работу тысячи и тысячи мигрантов. Они не покупают жильё, а ютятся, где придётся.

Я думаю дело здесь в другом. Акулы бизнеса всегда голодны. Им всегда мало. И они всегда оголяют зубы на всё, что плохо лежит. А плохо лежит у нас государственная собственность, которую и заглатывают акулы. Если все квартиры в Москве станут недоступными по цене простому народу даже со средним достатком, то кто же будет обслуживать элиту, этих всеядных акул?

Доступное жильё и доступные цены важны для бедного населения. Кто же будет о нём заботиться?

«Советская Россия», 08.10.2013

Схлестнулись два президента, или Американская исключительность – проблема выеденного яйца