Пользование чужим имуществом

Согласно п. 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга при выкупе лизингового имущества его стоимость списывается на дату перехода права собственности с забалансового счета 001. Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 и кредиту счета 02, субсчет «Амортизация собственных основных средств».

Но такой порядок принятия к учету лизингового имущества применим только в случае, если вся сумма, установленная договором лизинга, уже полностью была списана в бухгалтерском учете лизингополучателя в состав расходов при начислении лизинговых платежей.

Для целей налогообложения прибыли имущество, используемое для извлечения дохода в качестве средств труда при производстве и реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) или для управления организацией, находящееся у организации на праве собственности, стоимость которого погашается путем начисления амортизации, срок полезного использования которого превышает 12 месяцев, а первоначальная стоимость превышает сумму 20 000 руб., признается основным средством.

Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено организацией безвозмездно, – как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм НДС и акциза.

Глава 25 НК РФ не содержит конкретных указаний, касающихся порядка определения первоначальной стоимости имущества, перешедшего к лизингополучателю по окончании договора лизинга после выплаты всей суммы лизинговых платежей.

Поскольку право собственности на объект основных средств переходит к организации при условии выплаты всей суммы, установленной договором лизинга, то получение такого основного средства нельзя считать безвозмездным.

Первоначальная стоимость объекта основных средств, полученного по окончании договора лизинга после уплаты полной суммы лизинговых платежей, принимается лизингополучателем для целей налогового учета равной нулю (так как лизинговые платежи ранее уже были включены в состав расходов и повторно учитываться не должны). Следовательно, такой объект основных средств не может быть принят к учету в качестве амортизируемого имущества.