Правовые и экономические модели деятельности в сфере культуры и творческого предпринимательства

Моментом заключения договора признается момент получения полного и безоговорочного акцепта в установленный срок лицом, направившим оферту. Однако из этого правила существуют два исключения:

– для заключения данного вида договора закон требует передачи имущества (договор хранения, договор перевозки): моментом заключения договора становится передача имущества (или товарораспорядительного документа), а также сдача имущества транспортной организации или организация связи для доставки адресату[116];

– договор требует государственной регистрации. Моментом заключения договора становится государственная регистрация.

Особый порядок заключения договора ГК РФ устанавливает для случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон[117]. К таким случаям относится заключение:

– публичного договора[118];

– договора с лицом, выигравшим торги[119];

– договора банковского счета с организациями по месту их ре-гистрации[120];

– договора с фондом государственного (муниципального) имущества с лицом, признанным победителем соответствующего аукциона или конкурса[121].

В этих случаях сторона, для которой заключение договора обязательно, должна рассмотреть предложенные условия договора в течение 30 дней после получения оферты. В случае согласия происходит полный и безоговорочный акцепт и договор считается заключенным. В случае несогласия протокол разногласий направляется второй стороне, имеющей право принять предложенные изменения либо передать разногласия на рассмотрение суда. При невозможности заключения договора стороны должны представить соответствующие доказательства (например, отсутствие заказанных товаров на складе). После 30‑дневного срока сторона, направившая оферту, может подать иск о возмещении убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

Заключение договора на торгах отличается от общего порядка (рис. 20)[122].

Рис. 20. Заключение договора на торгах

На организаторе торгов лежит обязанность заключить договор с их победителем. При уклонении организатора от заключения договора победитель торгов вправе подать в суд иск о принуждении организатора к заключению договора и о возмещении причиненных ему убытков.

Структура и содержание договора

Чаще всего законодательство не предусматривает жестких требований к содержанию и структуре договоров.[123] Практика исполнения различных видов договоров, а также арбитражных споров дают основания утверждать, что юридически грамотный договор, т. е. содержащий юридический механизм, обеспечивающий его исполнение даже при самых неблагоприятных обстоятельствах, должен содержать как минимум четыре раздела[124]:

– стороны договора;

– предмет договора и обязательства сторон;

– гарантии выполнения договора;

– документационно-юридические реквизиты договора (символы, цифры, слова, знаки и т. д.), наличие которых превращает текст соглашения сторон в документ, имеющий юридическое значение.

Цена в большинстве видов договоров не отнесена к существенным условиям. Исключение составляют договоры с недвижимостью (купли-продажи, аренды и др.). К существенному условию договора отнесена цена в иных видах договора купли-продажи, например продажи товара в кредит с рассрочкой платежа.

Для остальных видов договоров неуказание цены не освобождает покупателя (заказчика) от обязанности оплатить товар (услуги, работы). В случае отсутствия в договоре этого условия оплата происходит согласно принятым тарифам или на основании счета по цене, обычной для аналогичного вида товаров и услуг при сравнимых обстоятельствах. В договоре может быть установлена конкретная цена или предусмотрен порядок ее определения. Усмотрение сторон в определении цены ограничено запретом хозяйствующим субъектам, занимающим доминирующее положение на товарном рынке, использовать монопольно высокие и монопольно низкие цены[125]. Применение таких цен рассматривается как монополистическая деятельность. Кроме того, запрещены соглашения (согласованные действия) о ценах между хозяйствующими субъектами, чья совокупная доля на рынке определенных товаров превышает 35 %.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 433 ГК РФ). Стороны обязаны исполнить возникшее из договора обязательство и устранить нарушение обязательства. Истечение срока действия договора не освобождает от ответственности за его нарушение. Требование о возмещении убытков, вызванных нарушением договора, предъявляются независимо от прекращения срока его действия в течение срока исковой давности.

Для договора, подлежащего государственной регистрации, момент заключения и вступления его в силу связан с актом регистрации.