Разоблаченная

‒ Я перепродавал дома. Получал с этого прибыль. У меня был хороший вкус, и я видел, какие дома я смогу перепродать, а какие нет. Все дошло до того, что я начал нанимать парней для строительных работ, а я только выбирал, покупал и перепродавал. А потом я рискнул и взял огромный особняк, который был арестован. Он был за пределами Чикаго, в закрытом поселке. К нему прилегало шесть или семь акров. Там был полный пиздец. Он был собственностью банка на протяжении нескольких лет, никто не хотел его. Он был старым, с лопнувшими трубами, все было ужасно, понимаешь? Безвкусно оформленный интерьер, богатые люди думают, что нужно показать, насколько они богаты. Плюшевые бордовые коврики, позолоченные дверные ручки, везде преобладает темно-ореховый цвет, слишком много мебели и мало пространства.Страшен снаружи, но прекрасен внутри. Это был большой проект, поэтому никто не хотел его, понимаешь? Там действительно была колоссальная работа, нужно было вырывать всю траву, она вся поросла росичкой. Максимальная цена у перекупщиков двести-триста тысяч. Если ты превышаешь этот показатель, ты переходишь на новый уровень. Ты покупаешь за четыреста или пятьсот тысяч, для получения хорошей прибыли ты должен выставить продажную цену около миллиона, и на этом уровне есть свои сложности. Ну, это был огромный риск. Они отдали мне его за четыреста потому, черт возьми, что отчаянно пытались избавиться от него. Это был большой кусок для меня, я знал, что, по крайней мере, половину этой суммы я потрачу на расходы. Это стоило того, чтобы получить в два раза больше того, что я заплатил за него, просто исходя из предыдущих продажных цен на эту недвижимость и площади.

‒ Так что я пошел на это. Я распотрошил это место, вырвал там каждый кусок пола, снес все не несущие стены, лестницы, потолки. Вырвал всю траву на территории. То есть я раздел этого ублюдка до костей. Это произошло через шесть месяцев, после того, как я узнал, что Лианна изменяла мне с Маркусом, который был для меня как наставник и деловой партнер. Я ушел ни с чем, кроме своих накоплений и, возвращаясь к дому, я был на середине отделки. И это огромный риск, это была моя первая работа без Маркуса. Я был не в лучшей форме. Выебанный эмоционально, с воспоминаниями о войне и без сна. Я влез, куда не надо, серьезно. Оглядываясь назад, мне стоило пойти на меньшее. Взять несколько домов, по типу с которыми работал. Особняк площадью в десять тысяч футов на шести акрах, нуждающийся в хорошей отделке и капитальном ремонте? Это был идиотизм с моей стороны.

Он вытирает лицо, скрещивает ноги и накрывает колени простыней.

‒ До сих пор я не знаю, как справился с этим. Я все время пил, похоже, весь проект прошел как в тумане, потому что я все время был наполовину пьян. Я был в полном дерьме. Но каким-то образом я наскреб денег, чтоб закончить его, работал ночами. Суть в том, что я закончил этот переворот примерно за три месяца, что, учитывая объем работы, было невероятно. Хотя я превысил бюджет. Сильно. Купил его за четыреста, еще триста тысяч потратил на капитальный ремонт, большая часть которых ушла на переоборудование и переделку кухни. Правильно переделай кухню, и ты сможешь продать почти любой дом. Таким образом, я потратил семь с половиной сотен. Самая высокая фиксированная сумма в этом районе была один миллион, но это место было на полторы тысячи квадратных фунтов меньше, чем моя собственность и было в половину меньше акров и без ремонта. ‒ Он смотрит на меня. ‒ Черт, тебе скучно? Тебе пофиг на этот переворот. Сейчас расскажу вкратце. Я продал дом выше на одну целую восемь десятых. Неплохо наварился. Но к тому времени я выдохся. Эта работа просто... добила меня. Я не хотел уже перепродавать. Таким образом, вместо того чтоб потратить эти деньги в другой переворот, я пошел по другому направлению. У одного из парней, которого я нанял для ремонта, был дядя, который продавал свой бизнес по производству комплектующих. Я купил его. Оптимизир нанял лучшие кадры, назначил менеджером человека, которому доверял и добился успеха. Мы в кротчайшие сроки начали получать прибыль. Мой человек, главный менеджер по продажам, она предоставила мне шесть новых биржевых сделок, которые оказались весьма прибыльными. Все это сподвигло меня возглавить компанию, главным направлением которой была поставка компьютерной техники, и я, по сути, купил ее, проведя реорганизацию. Провели сокращение персонала, наняли новые кадры, получив новых клиентов. Использовал свои детали, чтобы удешевить сборку компьютеров. Так у меня возникли колоссальные прибыли от каждой новой продажи. А потом, удача еще больше улыбнулась мне. Я встретил парня, которому принадлежала целая сеть по продаже подержанных автомобилей, парочка ресторанов и заправка. У него был рак, неоперабельный, и он все распродавал по низким ценам. Так что я выкупил его с потрохами. Он был хорош в бизнесе, все дела шли хорошо. В считанные месяцы я вернул с лихвой все вложенные инвестиции.

Логан смотрит на меня.