Генпрокуратуры Грузии, в период с 3 до 5 часов утра 3 февраля 2005 года тела премьер-министра Грузии Зураба Жвании и заместителя губернатора региона Квемо-Картли Рауля Юсупова нашли на конспиративной квартире в Тбилиси, на улице Сабурталинской (Сабурталинский район). Официальная версия причины их смерти — несчастный случай, отравление угарным газом вследствие неправильно установленного газового обогревателя марки «Никала». Однако автор фильма подвергает сомнению то, что Жвания и Юсупов умерли именно на той квартире, где их обнаружили, что умерли они от угара CO и что смерть их была случайной.
По версии Генеральной прокуратуры Грузии, около 23:30 часов 2 февраля премьер-министр вышел из квартиры своей матери на улице Шартава (тот же Сабурталинский район) и сел в одну из машин эскорта. Чуть дальше, на улице Готуа, его ждал в машине один из его охранников — Михаил Дзадзамия. По заранее согласованному плану эскорт совершил ложный маневр и направился в сторону Цкнети (за пределы столицы), а Зураб Жвания пересел в машину Михила Дзадзамии и поехал с ним на конспиративную квартиру в доме № 53 на улице Сабурталинской, где у него была назначена встреча с Раулем Юсуповым. По дороге они остановились у супермаркета, где Дзадзамия купил коньяк, сок, колбасу, хлеб и сигареты. Их машина подъехала к углу дома № 53 в 23 часа 52 минуты, и Дзадзамия по поручению премьер-министра позвонил Юсупову на мобильный телефон. Тот ответил, что находится уже почти у места, после чего Жвания и Дзадзамия заехали во двор и поднялись в квартиру. Дзадзамия проводил премьера в дом, зажег свет, газовый и электрический обогреватели, разложил продукты. Вскоре в дверь постучал Юсупов. Дзадзамия решил покинуть квартиру и сказал премьер-министру, что будет ждать его наружи — в машине. Зураб Жвания, однако, категорически приказал ему уехать, сказав, что часам к 3 утра сам ему позвонит. По версии прокуратуры, после того, как Дзадзамия вышел из квартиры, он еще раз позвонил Юсупову и попросил предупредить его о том, когда они соберутся покинуть квартиру, за 15 минут до выхода. После этого Дзадзамия сначала пошел в ресторан «Москва», затем, с друзьями, в бильярдную. По данным Генпрокуратуры, с момента отъезда Жвании с улицы Шартава до 1:20 ночи на его мобильный телефон было сделано 13 телефонных звонков (есть соответствующие распечатки), и по показаниям всех этих абонентов во время разговоров с премьер-министром ничего подозрительного они не заметили. Дзадзамия вернулся к конспиративной квартире примерно в 2 часа ночи и увидел через окно, что в комнате был включен телевизор. У него садился мобильный телефон, и он поехал заправлять его сначала на расположенную вблизи автостоянку, а затем домой — на проспект Важа Пшавела (Сабурталинский район). После того как он снова вернулся, он несколько раз позвонил премьер-министру, но тот не отвечал. Дзадзамия подумал, что Зураб Жвания не хочет отвечать, и стал патрулировать территорию у корпуса. Около 3:20 утра он подошел к двери квартиры и еще раз позвонил по телефону. За дверью послышался звонок мобильного, однако трубку никто не брал. Он испугался создавшейся ситуации и разбил одно из окон квартиры, через которое увидел сидевшего в кресле Зураба Жванию, находившегося в бессознательном состоянии и не реагировавшего на шум. В 3:34 Дзадзамия позвонил начальнику охраны премьер-министра Кобе Харшиладзе, который приехал на место происшествия около 4:00 утра. Он влез в комнату через открытую ранее решетку и обнаружил Жванию и Юсупова уже мертвыми.
В 8:00 утра министр внутренних дел Грузии Иванэ (Вано) Мерабишвили сделал заявление о смерти премьер-министра Грузии и заместителя губернатора Квемо-Картли. По заключению судмедэкспертизы, они отравились моноксидом углерода или, что то же самое, угарным газом (CO). Для помощи грузинской стороне в изучении дела в Грузию прибыли эксперты лаборатории ФБР. А 1 апреля 2005 года ФБР опубликовало экспертное заключение, в котором говорилось, что предварительные выводы правоохранительных органов Грузии подтвердились. Несмотря на этот вывод, дело по гибели Зураба Жвании пока официально не закрыто, а большая часть населения страны на официальную версию его смерти смотрит скептически. Автор фильма отмечает, что вскоре после смерти премьер-министра парламент страны утвердил изменения в законодательстве, которыми были упразднены процессуальные сроки уголовного производства и из-за которых материалы по делу о смерти Зураба Жвании стали официально недоступны. Однако ему все же удалось получить доступ к некоторым из них.