Скоростная полоса миллионера. Как разбогатеть быстро и выйти на пенсию молодым

Стать себе начальником было мечтой Джиллиан. После тринадцатилетней карьеры на Уолл-стрит она бросила работу финансового консультанта и купила известную франшизу гастронома. Она потратила половину пенсионных накоплений, чтобы оплатить сборы за франшизу и затраты на запуск. Через три месяца она уже была в деле и рассчитывала осуществить свою мечту. Но вместо этого Джиллиан разрывалась между семидневной рабочей неделей и постоянными препирательствами между ней и компанией-франчайзером. В итоге она выгорела за два года.

Малая прибыль не позволяла Джиллиан нанять оператора для управления рестораном вместо нее. Она чувствовала себя в ловушке, снова обменивая свое время на доллары.

Хотя она зарабатывала неплохие 90 000 долларов в год, у нее не было свободного времени, чтобы наслаждаться этим. Джиллиан могла бы заплатить 60 000 долларов управляющему директору и освободить время, но выжить на 30 000 долларов в год было нереально. Она чувствовала себя в ловушке своего бизнеса, а ее прибыль была загнана в угол. Четыре года спустя Джиллиан продала франшизу и занялась поиском комфортной работы в офисе.

Слишком много людей сажают бизнес на неплодородной почве, неспособной вырастить денежные деревья. В итоге они получают тощую веточку от Медленной полосы, которая высасывает время и деньги и ничем не отличается от плохой работы по найму.

Пять саженцев для бизнеса от Скоростной полосы

В бизнесе есть пять вариантов саженцев денежных деревьев. Имейте в виду, что они не абсолютны и могут пересекаться друг с другом. Каждая система имеет оценку, которая показывает ее уровень пассивности. Более высокий класс означает больший потенциал для пассивности, но необязательно больший доход.

1. Арендные системы

2. Компьютерные системы/системы программного обеспечения

3. Контент-системы

4. Системы распределения

5. Системы человеческих ресурсов

Саженец 1: Арендные системы

(Уровень пассивности: А)

Недвижимость – это одна большая «арендная система». Я считаю денежные деревья недвижимости Скоростной полосой 1.0 или Богатством 1.0. Это старый, но все еще рабочий путь. Например, у меня есть дом для одной семьи с отличным арендатором. Я мог бы жить на Луне и каждый месяц получать чек по почте, потому что мое время отделено от дохода. Недвижимость – прекрасный пример Богатства 1.0, потому что недвижимость – это отдельная система. Она на 95 % пассивна. Кроме того, это актив, которым можно манипулировать и оценивать его стоимость. Оценочные активы (стоимость активов) – это краеугольные камни в уравнении богатства Скоростной полосы.

Не хотите заниматься недвижимостью? Не вопрос. Арендные системы имеют дело не только с недвижимостью.

Они могут поступать из множества других источников: лизинг, выплаты по авторским правам – роялти и лицензирование – это другие формы «арендных систем», которые могут приносить повторяющийся доход. Например, когда вы владеете правами на музыкальную коллекцию, корпорации должны платить вам роялти за использование музыки. Этот трек, возможно, был записан десятилетиями ранее, но он по-прежнему приносит авторские гонорары.